Dom parterowy z garażem - Włoszakowice

Na sprzedaż dom parterowy z garażem - Włoszakowice, ul. Dębowa.

Dom kompaktowy, bardzo ustawny i tani w utrzymaniu.

Zlokalizowany na nowym osiedlu budynków jednorodzinnych, w malowniczej okolicy blisko lasu.

Dom budowany jest wg projektu pn. „Dom w kruszczykach 3 (G)” autorstwa Biura Projektów Archon+. Na stronie ww. biura projektowego dostępne są do wglądu wizualizacje wnętrza budynku.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
549 000 zł (w tym VAT)
-  brak podatku PCC
-  brak prowizji dla biura

Lokalizacja:
-  Włoszakowice, ul. Dębowa
-  działka nr 263/21 oraz 263/9, obręb ewid. Włoszakowice
-  zob. mapkę w galerii zdjęć

Typ budynku:
budynek jednorodzinny parterowy, z garażem w bryle

Stan ogólny:
-  na zewnątrz budynek wykończony
-  wewnątrz stan deweloperski, z ogrzewaniem
-  działka w większości urządzona

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Media:
-  prąd
-  woda
-  szambo (zbiornik 10 m3)

Powierzchnia budynku:
87,05 m2

Pow. i wymiary działki:
-  pow. działki: 672 m2
-  wymiary działki: ok. 33,5m x ok. 20m

Wykaz i powierzchnia pomieszczeń:

PARTER
-  salon: 20,97 m2
-  kuchnia 5,68 m2
-  pokój 7,25 m2
-  pokój 10,42 m2
-  pokój 8,52 m2
-  łazienka 4,15 m2
-  wiatrołap 2,71 m2
-  korytarz 4,91 m2
-  garaż: 22,44 m2

STRYCH
-  duża powierzchnia magazynowa

TARAS
-  za domem taras ok. 12 m2 (z kostki brukowej)

Rok budowy:
2025

Kuchnia:
-  ustawny aneks kuchenny, z oknem
-  pomiędzy kuchnią a salonem miejsce na jadalnię, z dużym oknem

Łazienki:
łazienka z wanną lub prysznicem, z oknem

Garaż:
-  garaż o pow. 22,44 m2
-  brama panelowa z napędem elektrycznym, z pilotem
-  dodatkowe wejście z zewnątrz z tyłu garażu
-  możliwość przerobienia garażu na pomieszcz. mieszkalne / użytkowe

Taras:
-  za budynkiem taras z kostki brukowej ok. 12 m2
-  wyjście na taras z salonu oraz dodatkowo z 1 lub 2 sypialni
-  możliwość powiększenia tarasu (do negocjacji)

Ogrzewanie:
-  ogrzewanie gazowe (gaz z butli); ewent. do wyboru pompa ciepła
-  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe; ewent. do wyboru grzejniki w sypialniach
-  w łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy
-  w salonie przygotowane miejsce na kominek

Instalacje:
rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza i TV

Drzwi:
-  drzwi frontowe oraz do garażu metalowe, z wkładem drewnianym
-  kolor drzwi złoty dąb

Okna:
-  okna plastikowe, 3-szybowe
-  w sypialniach możliwe okna zwykłe lub balkonowe (do podłogi)
-  okna wewnątrz białe, na zewnątrz kolor złoty dąb
-  rolety zewnętrzne, wszystkie elektryczne (kolor złoty dąb)
-  parapety zewnętrzne metalowe powlekane
-  parapety wewnętrzne granitowe

Ściany i sufity:
-  na ścianach tynki cementowo-wapienne
-  sufity podwieszane, z płyt gipsowo-kartonowych
-  ściany i sufity szpachlowane oraz zagruntowane

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Dach:
-  dach dwuspadowy
-  dachówka ceramiczna
-  ocieplenie stropu z wełny mineralnej gr. 20 cm

Elewacja:
-  tynk polimerowo-mineralny, kolor biały
-  ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm

Materiał konstrukcyjny:
budynek wymurowany z cegły ceramicznej

Opis działki:
-  działka w kształcie prostokąta, równa i ustawna
-  możliwość wykonania kolejnego garażu na działce
-  chodnik i podjazd z kostki brukowej
-  wykonanie ogrodzenia działki do negocjacji
-  obecnie działka ogrodzona z 1 strony
-  taras i salon od strony południowo-zachodniej

Dojazd i otoczenie:
-  budynek na zacisznym osiedlu
-  wokół zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i las
-  dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną

Odległości:
– 500 m do lasu z urokliwymi jeziorami
– 1500 m do centrum Włoszakowic
– 5 km nad jez. Dominickie
– do centrum większość trasy prowadzi ścieżką rowerową i chodnikiem
– w budowie nowa ścieżka rowerowa Włoszakowice - Dominice

Dodatkowe zalety:
-  bardzo przemyślany, kompaktowy projekt
-  możliwość przerobienia garażu na pomieszcz. mieszkalne / użytkowe
-  miejsce na kominek
-  na działce miejsce na garaż
-  bardzo ładna lokalizacja

Zakończenie budowy:
maj / czerwiec 2025r.
 
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.