Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-08-06
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
745 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd kanalizacja
Opis
promocja 0% prowizji ponadto Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
Szczegóły oferty
- stan wysoki deweloperski z pompą ciepła,
- z rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego,
- z włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność )
- zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, ogrodzenie ( bez bramy wjazdowej ).
- pomieszczenia: wiatrołap 4,20 m², Komunikacja 7,70 m², Łazienka 5,10 m², Pokój 1 11,78 m², Garderoba 5,15 m², Pokój 2 15,26 m², Pokój 3 11,35 m², Pokój dz. z aneksem kuch. 41,07m² , Łazienka2 2,50 m²
Pom. gospodarcze 2,46 m²
- łączna powierzchnia użytkowa: 106,57 m²
- Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych.
Atuty nieruchomości
- W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc..
- Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz.
- sprzedaż w systemie deweloperskim - dla poprawy bezpieczeństwa Kupujących Sprzedaż ustawą deweloperską z 2023 roku. 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy.
- Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom.
szczegóły lokalizacji
Adres:Karczów ul. Polna ( gmina Dąbrowa)
Bliskość do Centrum Opola : 10 minut samochodem
Komunikacja: przystanek autobusowy
Otoczenie: zabudowa niska, sklep, szkoła, tereny nadodrzańskie
Infrastruktura: bliskość do Centrum Handlowego Karolinka, łatwa komunikacja samochodowa
Dodatkowe informacje uszczegóławiające:
- dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Leca Blok (opcjonalnie Porotherm )
-ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi,
- podłoga wylewka betonowa,
- poddasze docieplone pianą Pur 22 cm
- tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe,
- okna trzyszybowe, rolety elektryczne,
- instalacja odgromowa,
- rynny w kolorze dachu,
- drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone,
- budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach),
- budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach),
- centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła,
- budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży.
-Rozpoczęcie prac budowlanych – I kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – II kwartał 2025 r.
Nie czekaj i umów się na prezentację już dziś, aby zamieszkać na tym pięknym osiedlu domów prterowych. Skontaktuj się z nami i uzyskaj więcej informacji. Moje dane znajdziesz w formularzu kontaktowym. SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 65757290
Nr. w biurze: 325/16507/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4198 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Rafał Konowalczuk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Rafał Konowalczuk
Oferta biura nieruchomości