Dom Pasywny | Kiełpin | Działka 3000m²

, Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom w Kiełpine-Łomianki. Niewątpliwym atutem jest certyfikat domu pasywnego.Spokojna cicha okolica, otoczona zielenią w bliskiej odległości do jeziora kiełpińskiego . Do budowy domu zastosowano materiały wysokiej jakości.

Powierzchnia domu: 146 m²
Powierzchnia garażu: 60,16 m²
Powierzchnia działki: 2901 m²
Powierzchnia ogrodu: 800 m² + las 1000 m²

Lokalizacja:
– trasa S7 4 km,
– Centrum Warszawy 25 min,
– przedszkole 1 km,
– szkoła podstawowa 4 km,
– autobus miejski 1 strefa 2,3 km,
– centrum handlowe, restauracje, sklepy 3 km.
– jeziorko dziekanowskie 1 km,
– w 8 min dojedziemy do centrum Łomianek,

Budynek:
- Dom wybudowany w technologii pasywnej zgodnie z wytycznymi Passive Haus Darmstadt Germany, posadowiony na płycie fundamentowej, podniesiony o 90cm,
- Technologia drewniana w oparciu o gotowe elementy prefabrykacji Steico,
- Certyfikaty szczelności i najwyższy poziom termoizolacji,
- Bardzo niski wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową - 29.4 kWh/(m² rok)
- Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła Dimplex głębinowa, odwiert 90m + rekuperacja firmy Zhander rozprowadzona po całym domu, dodatkowo maty grzewcze na podczerwień w głównych pomieszczeniach, jako alternatywa,
- Główny Wymiennik Ciepła - latem podłoga chłodzi, a nie grzeje, forma bezpiecznej dla zdrowia klimatyzacji,
- Na dachu panele fotowoltaiczne moc 9.72kW, co równoważy zapotrzebowanie na energię, średnie półroczne rachunki ok 800-900 PLN,

Dom:

Parter:
– przedpokój,
– salon z jadalnią,
– otwarta kuchnia,
– łazienka z prysznicem,
– pokój gabinetowy,
– pokój gospodarczy,
– garaż,
– spiżarnia,

Piętro:
– hol,
– pokój,
– pokój/sypialnia z łazienką i garderobą,
– pokój,
– łazienka,
– WC,
– garderoba,

Udogodnienia:
– okna 3 szybowe,
– klimatyzacja,
– kominek,
– rekuperacja+GWC,
– w pełni zagospodarowany ogród,
– garaż w bryle budynku,
– nawadnianie ogrodu,

Warunki transakcji:
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Zapraszam do kontaktu,

Patrycja Jednachowska

tel. 791 378 318

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 56.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.80;