Dom - Pensjonat - Agroturystyka!

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 1,20 hektara, która zabudowa jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 487,50 m2 oraz budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni 96,00 m2. w miejscowości Parzyce w gminie Nowogrodziec w powiecie bolesławieckim.

Nieruchomość w ostatnich latach pełniła funkcję pensjonatu. Doskonale nadaje się pod działalność agroturystyczną, ponieważ budynek przystosowany jest do przyjęcia gości, oferując pokoje z łazienkami oraz wspólne przestrzenie do relaksu.
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z widokiem na łąki i lasy. Jest doskonałym rozwiązaniem dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość wymaga remontu. Jest to obiekt o charakterystycznej architekturze, który może przyciągać uwagę swoim potencjałem. Elewacja, choć wymaga renowacji i jest nieco zaniedbana, ma urok dawnych lat.

Wnętrza są przestronne z wysokimi sufitami, które dają poczucie swobody. Szczególną uwagę przykuwa oryginalny sufit zbudowany z drewnianych belek. Belki umieszczono w formie szachownicy, dodają wnętrzu charakteru, ciepła oraz dodatkowo wzbogacają estetykę pomieszczenia. Doskonale komponują się z naturalnymi materiałami, takimi jak kamień czy cegła, które możemy napotkać w architekturze budynku.

W budynku znajduje się strefa relaksu z sauną fińską oraz z basenem wewnętrznym z podgrzewaną wodą. Kolejny basen oraz jacuzzi ogrodowe znajduje się na zewnątrz w ogrodzie przy wyjściu na taras.

Na terenie posiadłości znajduje się drewniana, częściowo oszklona pergola z murowanym grillem, która doskonale sprawdzi się przy organizacji letnich imprez.

Otoczenie nieruchomości obejmuje urokliwy ogród z drzewami i krzewami, jest to doskonałe miejsce do relaksu dla przyszłych gości. W ogrodzie znajdziemy bujne katalpy, różaneczniki i jaśmin, które wprowadzą piękny zapach w okresie kwitnienia. Sosny i świerki wprowadzają z kolei elementy leśne, co sprawia, że ogród staje się jeszcze bardziej urokliwy.

Warto również zwrócić uwagę na lokalizację – bliskość atrakcji i szlaków turystycznych może być dużym atutem.
Nieruchomość otaczają Bory Dolnośląskie, w odległości 200 metrów płynie górska rzeka Kwisa, na której organizowane są spływy kajakowe.

Otaczająca przyroda zachęca do aktywnego wypoczynku: joggingu, wycieczek rowerowych czy spacerów w pobliskich lasach.

Inwestycja w ten obiekt może przynieść znaczące zyski, wprowadzając nowoczesne rozwiązania i dostosowując go do współczesnych standardów.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa budynku – 487,50 m2
Powierzchnia budynków gospodarczych – 96,00 m2
Powierzchnia działki – 1,25 ha

BUDYNEK MIESZKALNY SKŁADA SIĘ :
PRZYZIEMIE:
- korytarz z kuchnią letnią
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 x pokój
- pralnia
- wc
- prysznic
- hydrofornia basenowa

PARTER:
- wiatrołap
- wc
- salon z wyjściem za taras
- kuchnia
- jadalnia
- pokój/jadalnia
- 2 x sypialnia
- strefa relaksu : basen, sauna, toaleta, prysznic

I PIĘTRO:
- hol
- 6 x pokój
- 5 x łazienka
- 2 x pomieszczenie gospodarcze

STRYCH:
- pomieszczenie do własnej aranżacji
- balkon

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE połączone z budynkiem mieszkalnym :
- 3 x miejsce postojowe, każde z indywidualną bramą garażową
- pomieszczenie typu spiżarnia
- strych

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony styropianem, elewacja
- okna z profilu PCV oraz drewniane,
- na podłogach parkiet, deska oraz płytki,
- woda – możliwość przyłączenia do wodociągu gminnego
- własna studnia
- kanalizacja – szambo - możliwość przyłączenia do kanalizacji gminne
- ogrzewanie piecem na eko-groszek
- dach budynku mieszkalnego – dachówka karpiówka szkliwiona

Atutem nieruchomości jest bliskość do autostrady A4 (14 km), strefy ekonomicznej w Wykrotach (10 km) oraz do Bolesławca (12 km). W sąsiedniej miejscowości znajdują się sklepy, przychodnia lekarska, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Cena: 2 500 000 zł

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()