Dom piętrowy z garażem w zabudowie szeregowej

Sprzedam dom: powierzchnia całkowita 103 m2, powierzchnia użytkowa: 91,89 m2, powierzchnia garażu: 13,73 m2; przestronny wygodny salon z dużą kuchnią oddzieloną wyspą, 3 pokoje na piętrze, duży balkon wychodzący na południe, 2 łazienki (parter i piętro), garaż - brama garażowa rolowana, zamykana elektrycznie na pilota, ogródek od południowej strony, wzdłuż płotu nasadzenia wysokimi tujami.

Przestronny i funkcjonalny a zarazem przytulny i ciepły, jedyny taki w tym szeregu.

Dom jest jasny i dobrze nasłoneczniony: okna salonu oraz pokoju z balkonem na piętrze wychodzą na południe.

W cenie: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, witryna, komoda i stół z krzesłami w salonie, zabudowa przedpokoju i garderoby; zabudowa i wyposażenie łazienek, meble ogrodowe; inne meble do uzgodnienia.

Atrakcyjna i dogodna komunikacyjnie lokalizacja: Osiedle Wschód – 12 minut do Gdańska, dwie alternatywne drogi dojazdowe do Gdańska, wyjazd na obwodnicę Trójmiejską i drogę ekspresową S7.

W bezpośrednim sąsiedztwie żłobki i przedszkola (5-7 minut drogi pieszo), ścieżka rowerowo-piesza, w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy dyskontowe i inne, w tym Lidl, Żabka, Biedronka, Pepco; siłownia, apteka, przychodnia (10-12 minut drogi pieszo).

Prąd, gaz z sieci, miejska instalacja wodociągowo-kanalizacyjna.

Instalacja telewizyjna w salonie i wszystkich pokojach, możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

Ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny sterowany elektronicznie (z możliwością podłączenia fotowoltaiki), cały parter i łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe.

Oryginalnie zabudowany w pełni sprawny kominek narożny: alternatywne ogrzewanie domu - z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze.

Parter: duży i przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i wc, zamykany składzik, wyjście na taras z otwieranymi osobno trzema przeszklonymi skrzydłami drzwi tarasowych wychodzącymi na południe, dodatkowo zabezpieczone w elektryczne rolety antywłamaniowe i antysłoneczne.

Piętro: trzy pokoje, łazienka z wanną, pralka - zabudowana wg oryginalnego projektu, wc; zamykana i zabudowana garderoba, duży balkon. Dwa pokoje z niewielkimi, niemal niezauważalnymi skosami, nie utrudniającymi korzystanie z nich. 

Okna pokoju wychodzącego na balkon zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.

System alarmowy.

Poddasze użytkowe, ocieplone, z podłogą, do wykorzystania np. jako magazynek.

Świadectwo Energetyczne EK: 143.3, EP: 157.5

Spokojna, cicha i bezpieczna okolica, urokliwa lokalizacja na skraju (w granicach administracyjnych) miasta; przyjaźni, sympatyczni i spokojni sąsiedzi, osiedle zabezpieczone przed dostępem obcych osób.

Dodatkowo w cenie duża drewutnia wykonana na zamówienie o wymiarach 6m długości, 2,1m wysokości, 0,85m szerokości – w tym część zamykana o długości 2m; zadbany ogródek ok. 30 m2, wysokie tuje wzdłuż ogrodzenia.

Dodatkowe 2 prywatne miejsca parkingowe przy garażu i na wprost podjazdu.

Dom bezczynszowy.

Bez obciążeń prawnych i hipotecznych, pełna własność.

Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Oferta bez pośrednictwa - pośrednikom dziękujemy.