Dom po gruntownym remoncie fotowoltaika, Rychnów!

REZERWACJA!

Na sprzedaż bardzo ładny, gruntownie wyremontowany dom z budynkiem gospodarczym i fotowoltaiką w Rychnowie.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 0,0805ha, wjazd bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.

Dom posiada część mieszkalną na parterze, podczas remontu powierzchnia została zaaranżowana w ten sposób, aby powstały 2 odrębne mieszkania z niezależnymi od siebie wejściami, dzięki czemu ta nieruchomość jest idealna również dla rodziny dwupokoleniowej.

Powierzchnia parteru to ok. 100m2, na które składają się 2 oddzielne lokale (możliwość połączenia):

Pierwsza część to około 60m2, na które składa się:

-duży, przestronny salon z jadalnią

-łazienka z prysznicem

-przedpokój

-kuchnia

-spiżarnia

-pomieszczenie gospodarcze/garderoba

Ponadto w salonie zostało zaprojektowane wejście na poddasze (podłoga wyłożona płytami OSB), które można zaadaptować jako dodatkową część mieszkalną o powierzchni użytkowej ok. 70m2.

Całe mieszkanie posiada nowe ogrzewanie podłogowe.

Druga część budynku to mieszkanie o powierzchni 40m2, w którego skład wchodzą:

-salon z aneksem kuchennym

-sypialnia

-przedpokój

-łazienka z prysznicem

-kotłownia.

W tej części budynku ogrzewanie podłogowe znajduje się w łazience oraz przedpokoju, a w pozostałych pomieszczeniach umieszczone zostały kaloryfery.

Budynek jest świeżo po remoncie, został odnowiony w latach 2022/2023 zgodnie z aktualnymi wytycznymi dotyczącymi termoizolacji. Podczas remontu zostały wzmocnione i ocieplone fundamenty, dom został ocieplony 15 cm styropianem grafitowym. Zamontowane zostały okna trzyszybowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. 

Dom jest zaopatrywany z wodę z sieci miejskiej oraz przyłączony został do kanalizacji - nowa instalacja w całej miejscowości.

Dach pokryty blachodachówką. Dodatkowo strop ocieplony wełną mineralną o grubości 25cm, co zapewnia doskonałą izolację.

Za domem znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 24m2, na którym również został położony nowy dach oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 2400W - na chwilę obecną właściciele nie płacą za prąd, panele generują nadwyżkę.

Budynek ogrzewany jest w bardzo ekologiczny i ekonomiczny sposób piecem zagazowującym drewno (holzgaz). Dzięki kumulacji ciepła w buforze jest to bardzo wygodne rozwiązanie, które pozwala na palenie w piecu co 2 doby. Zainstalowany został zbiornik na wodę z c. o. o pojemności 1000l. 

Za domem rozpościera się piękny widok na las, teren jest w całości ogrodzony, z przodu został położony polbruk, a wjazd na posesje umożliwiają 2 bramy.

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

W cenie meble kuchenne oraz wyposażenie łazienek, pozostałe meble do uzgodnienia. 

Właściciel bierze pod uwagę również sprzedaż tylko jednej części budynku.

Zapraszamy do obejrzenia!