Dom po remoncie +działka 4400m2 +bud. gospodarczy

BEZ POŚREDNIKÓW.   (EN version below)

Solidny, murowany, duży dom wolnostojący o powierzchni 79m2 (parter) + 79m2 strych z możliwością adaptacji na pokoje.

Do domu przynależy:
- budynek gospodarczy o powierzchni 83m2,
- działka o powierzchni 4443 m2 (44,4 ara).

Dom po generalnym remoncie w 2005 roku:
- dach (dachówka ceramiczna, ocieplony watą szklaną, wykończony regipsem]
- piec Ferroli (pelet) - piec wymieniany w 2021 roku
- instalacja wodna (miedź)
- instalacja centralna ogrzewania (miedź)
- instalacja elektryczna
- remont łazienki
- okna plastikowe z roletami zewnętrznymi przeciwłamaniowymi (firmy Veka)
- drzwi zewnętrzne z roletami (firmy Veka)
- podłogi
- ściany (tynki zewnętrzne i wewnętrzne)

DOM - POMIESZCZENIA:
Parter:
- 3 pokoje ~12m2, ~16m2, ~22m2
- kuchnia ~11m2
- łazienka z WC ~9m2
- przedpokój ~9m2
Piętro:
- niezagospodarowany strych [sufit ocieplony watą szklaną, wykończony regipsem, podłoga OSB]

BUDYNEK GOSPODARCZY:
- kotłownia
- dwa garaże
- dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

MEDIA:
- Woda z sieci miejskiej
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie na pelet - piec z 2022 roku
- Własna studnia w ogrodzie
- Dojazd drogą asfaltową
- Siła

LOKALIZACJA: Grabów, 68-300
- 5m od granicy działki duży plac zabaw
- Żary: 19km
- Tuplice: 9km
- Jasień: 10km
- Lubsko: 15km

NO AGENTS – FOR SALE BY OWNER

A solid, brick-built, spacious detached house with a ground floor area of 79m² plus an attic of 79m², which can be converted into additional rooms.

Property Includes:

• Outbuilding (83m²)
• Land (4,443m² / 44.4 ares)

Major Renovation in 2005:

• New roof (ceramic tiles, insulated with glass wool, finished with drywall)
• Ferroli pellet boiler (replaced in 2021)
• Plumbing (copper pipes)
• Central heating (copper installation)
• Electrical installation fully updated
• Bathroom renovation
• PVC windows with anti-burglary roller shutters (Veka)
• Exterior doors with roller shutters (Veka)
• Floors and walls (new external and internal plaster)

HOUSE – ROOMS:

Ground floor:

• 3 rooms (~12m², ~16m², ~22m²)
• Kitchen (~11m²)
• Bathroom with WC (~9m²)
• Hallway (~9m²)

Attic:

• Undeveloped space (ceiling insulated with glass wool, finished with drywall, OSB flooring)

OUTBUILDING:

• Boiler room
• Two garages
• Two additional storage rooms

UTILITIES:

• Municipal water supply
• On-site sewage treatment system
• Pellet heating (boiler replaced in 2022)
• Private well in the garden
• Asphalt road access
• Three-phase power (Siła)

LOCATION: Grabów, 68-300

• 5m from the property boundary: Large playground
• Żary – 19km
• Tuplice – 9km
• Jasień – 10km
• Lubsko – 15km