Dom, 141,02 m², Bolkowice

Na sprzedaż dom wolnostojący w Bolkowicach o dużym potencjale użytkowym.

Opis nieruchomości

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 141,02 m² oferuje przestronne i dobrze zaplanowane pomieszczenia. Dom nie wymaga remontu, gotowy do wprowadzenia i sprzedawany jest z wyposażeniem kuchennym.

• Parter:

- wiatrołap

- przestronny salon,

- pokój

- kuchnia z pełnym wyposażeniem,

- łazienka z wanną i prysznicem,

- przedpokój

- wejście do pomieszczeń gospodarczych (garaż, kotłownia, spiżarnia/schowek, pomieszczenie gospodarcze)

• Piętro:

- 4 pokoje,

- korytarz,

• Dobudówka:

Łazienka i korytarz do wykończenia, duży taras do aranżacji. Z dobudówki możliwe jest przebicie na poziom piętra domu, z osobnym wejściem, gdzie można zrobić gabinet bądź dodatkowe mieszkanie.

Stan nieruchomości

Dom jest po kapitalnym remoncie, wybudowany z cegły i ocieplony styropianem. Fundamenty murowane z kamienia, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Nowa stolarka okienna PCV oraz drewniana drzwiowa. Podłogi z terakoty i paneli, gładzie na ścianach i sufitach. Solidne schody drewniane wykonane na zamówienie.

Wszystkie instalacje wymienione:

- Instalacja CWU, zasobnik CWU, a w okresie letnim - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody

- Wodociągowa z sieci gminnej

- Elektryczna

- Kanalizacja sieciowa

- Telekomunikacyjna

- Centralne ogrzewanie z piecem na pellet (2019 r.),

Działka

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 300 m² w kształcie trójkąta.

Mała działka nie wymaga zaangażowania w prace ogrodowe, a jednocześnie daje możliwość organizacji wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Bolkowice to miejscowość położona na terenie gminy Paszowice, w otoczeniu pól, łąk i lasów.

• 10 km (10 min samochodem) – Jawor

• 20 min samochodem – Legnica

• 2 km (3 min samochodem) - węzeł na S3

Okolica słynie z ścieżek rowerowych i trekkingowych w otoczeniu lasu i pól. W miejscowości jest także staw rybny, zagroda edukacyjna, a obok grodzisko w Gniewkowie.

Dla kogo?

Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi lub dwóch rodzin, zapewniając komfort, spokój oraz bliskość natury. Cicha, wiejska lokalizacja czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Główne atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja, blisko węzła na S3, a zarazem w cichej, wiejskiej okolicy

• Ekologiczny dom z ogrzewaniem na pellet

• Zintegrowany garaż

• Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dzięki dobudówce, bądź utworzenia osobnego gabinetu

• Dom po remoncie, nie wymagający żadnych napraw

Cena nie podlega negocjacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.