Dom pod inwestycje/360 m2 /obok Beskid Sport Arena

Oferta Wakacyjna do 31.08.2024
160 000 zł w dół

Na sprzedaż dom położony w Szczyrku , w spokojnej , cichej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie szlaków turystycznych prowadzących na Klimczok, Trzy Kopce, Chatę Wuja Toma , tuz obok obiektu Beskid Sport Arena .
Nieruchomość oferuje wiele możliwości, z powodzeniem można ją wykorzystać jako wygodne miejsce do zamieszkania, dla dwóch pokoleń, gdyż dom ma tak funkcjonalny układ ,że stanowi dwa osobne mieszkania, jak również jako inwestycję przynoszącą regularne dochody z wynajmu, a lokalizacja jest wręcz do tego idealna.

Opis nieruchomości:

Prezentowany dom o całkowitej powierzchni 360 m2 (użytkowa 307 m2 ) , położony jest na ładnie zagospodarowanej działce 983m² , tuż nad posesją, znajduje się druga działka budowlana, uzbrojona z osobnym dojazdem , o powierzchni 677 m², obie działki są ogrodzone.

Dom został wybudowany w latach 80-tych , następnie poddany rozbudowie i modernizacji. Poczynione remonty w ostatnich latach to m.in

wymienione całe poszycie dachowe wraz z krokwiami
nowe kominy
wykonanie izolacji fundamentów
położenie nowej elewacji
wymiana okien PCV i drzwi wejściowych
nowa instalacja elektryczna
instalacja kominkowa z rozprowadzeniem.

Rozkład pomieszczeń :

Parter: sypialnia 1, sypialnia 2, salon z wyjściem na duży taras, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka, wc, pokój z kominkiem, łazienka 2
Półpiętro: sypialnia 1, sypialnia 2, łazienka z wc, aneks kuchenny
Piętro:sypialnia, pokój gościnny, salon, łazienka z wc, kuchnia

Przed budynkim miejsca na samochody, w bryle budynku dwa garaże.

Dodatkowo w 2019 r została dobudowana część z pokojami pod wynajem z osobnym wejściem , na powierzchnię składa się :

Salon z aneksem kuchennym ,
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka z wc
Przedpokój

Dane konstrukcyjne :
Budynek murowany, trzykondygnacyjny , podpiwniczony -5 pomieszczeń piwnicznych
Fundamenty: żelbetowe
Ściany z pustaków i cegły
Stropy : żelbetowe

Walory nieruchomości:
Nowa część z pokojami pod wynajem krótkoterminowy -źródło dodatkowego dochodu, duże możliwości inwestycyjne
Bliskość szlaku turystycznego – idealne dla miłośników pieszych wycieczek i przyrody.
Cicha lokalizacja – gwarantuje spokój i prywatność.
Duży, piękny taras 27 m2 – idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich, z widokiem na otaczającą przyrodę.
Alternatywne metody ogrzewania.

Budynek w dobrej kondycji, gotowy do mieszkania lub od razu pod wynajem .Szczyrk jest popularnym celem turystycznym, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".
W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Alicja Kraus
tel. (+48) 789-493-499
licencja zawodowa nr: 27327









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()