Dom pod lasem w Mrozowie, 142 m2, działka 430 m2

Budynek gotowy - nagła rezygnacja z umowy rezerwacyjnej klienta.

Możliwość umowy przedwstępnej jeszcze w lipcu,

przeniesienie własności wrzesień/październik.

Ogłoszenie dotyczy lokalu w 6 budynku.

Budynek posiada szereg dodatków na zamówienie między innymi:

- gotową instalację elektryczną wg. projektu

- gotową instalację hydrauliczną wg. projektu

- 3 metrowe okno przesuwne w salonie

- drzwi wejściowe (150 cm) na indywidualne zamówienie

- dodatkowe schody lane na strych

- okna połaciowe na strychu

- dopłata do styropianu pasywnego

- dopłata do ciepłego montażu okien

- dopłata do zbiornika deszczówki 8m3

i wiele innych, pełna lista dostępna na miejscu.

Osiedle „Aleja Sasankowa” to kompleks 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
dwulokalowych położonych w Mrozowie przy ulicy Sasankowej (boczna ulicy Jastrzębiej), w
przepięknym otoczeniu lasu sosnowego.

Domy od strony północnej sąsiadują z ulicą Sasankową (jest to droga wewnętrzna inwestycji), od
strony zachodniej z drogą publiczną ul. Jastrzębią, od południa z terenami rolnymi (jest to
nieprzekraczalna granica zabudowy wg studium zagospodarowania ),a od strony wschodniej z
działkami budowlanymi.

Mrozów położony jest na terenie gminy Miękinia (powiat średzki) w odległości 6 km od granic
Wrocławia, oraz 22 km od wrocławskiego Rynku.
Niewątpliwym atutem dla osób ceniących czas i wygodę podróżowania stanie się na pewno stacja
kolejowa oddalona o 2 km od osiedla, na której zatrzymują się pociągi osobowe Kolei
Dolnośląskich w stronę Wrocławia Głównego oraz Legnicy. Podróż z Mrozowa na Dworzec Główny
we Wrocławiu zajmuje tylko 20 minut.
W miejscowości znajdują się:
 Biblioteka Publiczna w Miękini – filia w Mrozowie
 Świetlica wiejska
 Apteka
 Ośrodek Zdrowia
 Niepubliczne Przedszkole „SASANKA”
 Parafia Rzymsko-Katolicka pw. NMP Zwycięskiej
 Urząd pocztowy
 Market GROSZ
 Market Promyk – sieć odido
 Kwiaciarnia
 Zakład fryzjerski

 Dino 

Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 121,10 m2 + garaż o powierzchni 17,40 m2

(+strych po podłodze około 30 m2 - powierzchnia nie wliczona)
Powierzchnia działki – około 430 m2.
Zaprojektowano budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy niepodpiwniczony, o dwóch
kondygnacjach nadziemnych, gdzie drugą kondygnację stanowi poddasze użytkowe.
Budynek w formie tradycyjnej z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia dachu 40 stopni, z
lukarnami od strony ogrodowej. Kalenica równoległa do drogi wewnętrznej.
W budynku zaprojektowano tarasy i balkony oraz werandę przed głównym wejściem do budynku.
Na parterze zaprojektowano salon z jadalnią i kuchnię. W strefie wejściowej zlokalizowano pomieszczenie techniczne (kotłownię).

Na poddasze prowadzą schody zabiegowe, które stanowią część salonu.
Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie, w tym jedną z osobną garderobą oraz łazienkę z
wydzieloną częścią dla pralko-suszarki.

Do celów przechowywania zaprojektowano strych. (wysoki na 275 cm w szczycie, idealnie nadaję się adaptację)

Standard wykonania
– Ściany nośne bloczek komórkowy + ocieplenie styropianem
– Ścianki działowe bloczek komórkowy
– Fundamenty z bloczka betonowego izolowane dysperbitem
– Strop Teriva
– Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna + wykonana izolacja
poddasza wełną mineralną
– Drzwi zewnętrzne
– Okna PCV - 3 szybowe.

– Drzwi garażowe Krispol (z pilotem).
– Tynki wewnętrzne gipsowe
– Elewacja – tynki strukturalne
– Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda,
– Podjazdy – kostka betonowa

– Tarasy – kostka betonowa

– Chodnik wokół budynku – kostka betonowa

– Trawnik wraz z ogrodzeniem działki
– Instalacje wewnętrzne – wodna (piony), elektryczna

Adres inwestycji: ul. Sasankowa (boczna Jastrzębiej), Mrozów
tel: 730 877 866

""