Dom pod Warszawą 215 m2 z dużym ogrodem

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO

Dom posiada certyfikat energetyczny: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię jest zbliżony do wymagań dla nowych budynków. 

Dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej, w sąsiedztwie Lasu Bemowskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. Dom ma tradycyjną bryłę z dużymi oknami, jasne, współcześnie zaaranżowane wnętrze oraz bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Jego atutem jest przestrzeń wypoczynkowa, na którą składa się duży ogród (800 m2) oraz drewniany taras z pergolą połączony z salonem podwójnymi oknami tarasowymi.

Jest to idealna nieruchomość dla osób, które chcą być blisko stolicy a jednocześnie korzystać ze spokoju i bliskości natury. W okolicy znajduje się pełna struktura usługowo-handlowa: 2 przychodnie, poczta, apteka, stacja benzynowa BP, cukiernia, sklep z zabawkami centrum handlowe (Biedronka, Pepco, Kik, CCC, Brico-Marche), restauracje (pizza, kebab, tajskie). Jest także przedszkole i szkoła podstawowa, szkoły językowe.

Dzięki bliskiemu sąsiedztwu Lasu Bemowskiego i KPN można aktywnie spędzać wolny czas (spacery, bieganie, rower, zimą: biegówki). W okolicy znajdują się również stadniny koni, gdzie można uprawiać jeździectwo. W gminie realizowany jest bogaty program kulturalny: festyny, jarmarki, imprezy sportowe a w nowoczesnej auli w Gminnym Ośrodku Kultury także koncerty i przedstawienia teatralne i baletowe, występy kabaretowe. Dostępna jest bogata oferta zajęć pozalekcyjnych i hobbystycznych dla dzieci i dorosłych.  

Komunikacja: dojazd do Ratusza Bemowo (Metro Bemowo) to ok. 20 minut samochodem. Ok. 400 m od domu (5 min pieszo) znajduje się przystanek linii 719, która dojeżdża bezpośrednio do przystanku metra. Dojazd do trasy S8, która łączy powiat warszawski zachodni z innymi częściami miasta oraz stanowi drogę wylotową z miasta, zajmuje ok. 10 min.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon, pokój TV/gabinet, kuchnia, łazienka, spiżarnia, wiatrołap, kotłownia z pralnią

Piętro 1.: sypialnia główna z własną łazienką (wanna) i garderobą, sypialnia nr. 2, sypialnia nr. 3 (wyjście na balkon), łazienka z prysznicem

Pokój nad garażem: idealny na biuro domowe/firmowe

Poddasze: ocieplone

Garaż na 2 samochody

Pozostałe informacje:

- ogrzewanie gazowe

- ogrzewanie podłogowe w części holu na parterze i w łazience na 1. piętrze

- kominek w salonie

- na parterze energooszczędne oświetlenie z wbudowanymi LEDami (brak konieczności wymiany żarowek)

- okna antywłamaniowe

- rekuperacja

- woda i kanalizacja gminna

- brama wjazdowa sterowana pilotem

- podmurowane kute ogrodzenie

- domofon

- system alarmowy, ochrona

- system nawadniania ogrodu

- wzdłuż tarasu duże skrzynie na kwiaty i warzywnik 

- internet: światłowód

Zapraszam do obejrzenia!