Dom pod Warszawą 246 m2 | 7 pokoi | 3 łazienki

Atrakcyjny dom na sprzedaż - pół bliźniaka z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 246,67 m², wybudowany z cegły. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa oddzielne mieszkania. Budynek ma duże możliwości aranżacyjne i dwa niezależne wejścia, co czyni go bardzo funkcjonalnym. Dom znajduje się w spokojnej okolicy Kobyłki, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Szybki dojazd do Warszawy trasą 631, 634, S8  (30 min samochodem) bądź pociągiem ze stacji PKP Kobyłka do stacji Warszawa Wileńska (20 min)

Charakterystyka budynku:

• Rok budowy: 2003
• Kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz przestronne poddasze o powierzchni 74 m² do zagospodarowania
• Ocieplenie: Solidnie ocieplony, grubość ścian (wraz ze styropianem) wynosi 58 cm
• Ogrzewanie: Gazowe, piec dwufazowy kondensacyjny BEREDA
• Kanalizacja: Miejska

Parter (80 m²):

• Sypialnia z podłogą dębową
• Łazienka z prysznicem (odgrodzonym luksferami)
• Oddzielna toaleta z umywalką
• Salon połączony z jadalnią i kuchnią (meble dębowe w zabudowie)
• Przestronna garderoba w przedpokoju
• Drewniane schody i dębowa boazeria w przedpokoju i na klatce schodowej
• Drewniane drzwi i parapety, okna plastikowe

Pierwsze piętro (91,68 m²):

• Trzy pokoje + sypialnia (klepka drewniana brzozowa)
• Kuchnia dębowa robiona na wymiar, podłoga gresowa
• Łazienka wyremontowana 2 lata temu (glazura, wanna, umywalka)

Działka:

• Powierzchnia 261 m²
• Altanka z paleniskiem grillowym z kamienia
• Drewniany taras przy głównym wejściu
• Cały teren ogrodzony drewnianym płotem

Lokalizacja:

• 23 km do Warszawy (dogodny dojazd trasami 631, 634, S8 - ok. 30 minut samochodem)
• Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy - 300 m
• Stacja PKP Kobyłka - 1,7 km (23 minuty pieszo)

Okolica:

• Szkoła i przedszkole - 100 m
• Plac zabaw - 100 m
• Centrum handlowe (Biedronka i inne sklepy) - 250 m
• Rezerwat Grabicz - idealne miejsce na spacery i rekreację na świeżym powietrzu
• Ścieżka rowerowa wzdłuż rezerwatu

Atrakcje Kobyłki i okolic:

• Bazylika Świętej Trójcy, zwana "Perłą baroku" – cenny zabytek sakralny z XVIII wieku
• Międzynarodowy Festiwal "Koncerty z Mistrzami" odbywający się corocznie w bazylice
• Park Linowy 1.5 km 
• Basen 3 km (5 min autem)
• Galeria Wołomin (7 min autem)