DOM pod Warszawą z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ (2600 m2)

DOM Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ, Józefów Dębinka

Sprzedam piękny duży dom (368 m2) wolnostojący: 2 piętra (8/10 pokoi, 2 łazienki), duże użytkowe poddasze, piwnica z garażem. Stan surowy otwarty. Bardzo duża, ogrodzona działka (2600 m2), na działce piękne drzewa, krzewy.

Bardzo dobra lokalizacja – tylko 15 km od Warszawy (15 minut od Ursynowa/Wilanowa) - obwodnica S2,

2 km od stacji PKP Józefów - miejska kolej SKM.

Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie, zbudowany z najlepszej jakości materiałów, ponieważ budowany był z myślą, że będziemy tam mieszkać. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, murowany, solidna budowa z cegły, piękne duże okna, duże tarasy, strop ceramiczny typu Kleina, dach ocieplany wełną mineralną, kominy murowane z cegły ceramicznej, własne ujęcie wody, media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.

Parter 107 m2:   2/3 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, duży salon, tarasy
Piętro 107 m2:   4 pokoje, łazienka, duży salon, tarasy
Poddasze 53 m2: 2 pokoje, garderoba, łazienka, taras
Piwnica 99 m2: 3 pomieszczenia gospodarcze, hydrofornia, garaż na 2 samochody.

Dom z niesamowitym potencjałem, idealny dla dużej rodziny lub na inwestycję. Na każde piętro prowadzą osobne wejścia z zabudowanej murowanej klatki schodowej, dzięki czemu dom można z łatwością podzielić na dwa domy (blizniaki) lub trzy oddzielne mieszkania. Dom w stanie surowym, co pozwala urządzić go według własnego projektu. Duża piwnica (99 m2), która znajduje się pod całą powierzchnią budynku, pozwala na dodatkową aranżację.

Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2604 m2, co daje możliwość zaaranżowania pięknego ogrodu.
Dojazd do działki znajduje się z dwóch stron (z przodu i z tyłu działki) drogą asfaltową, dzięki czemu istnieje możliwość podzielenia na dwie mniejsze działki.

Cicha, spokojna okolica – wokół niska zabudowa willowa, liczne lasy (sosnowe, dębowe). Tereny leśne stanowią 30% obszaru miasta (Józefów był dawniej uzdrowiskiem), nieskazitelne czyste powietrze ze względu na mikroklimat – obszar Natura 2000, Mazowiecki Park Narodowy, 3 rezerwaty przyrody, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, przystanie kajakowe, plaża nad rzeką Świder, centrum sportu i rekreacji, SPA, stadnina koni, pole golfowe (Golf Park Józefów), hotel Holiday Inn.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę oraz bliskość natury a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Warszawy.

Istnieje możliwość kupienia domu z mniejszą działką (600-1000 m2) – cena i wielkość działki do uzgodnienia.