Dom położony w otoczeniu lasu i rzeki Wda

Oferta dostępna tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości 
ma przyjemność przedstawić Państwu dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 128,60 m2 położony w miejscowości Gródek, powiat świecki, gmina Drzycim.

Nieruchomość położona w pobliżu Wdeckiego Parku Krajobrazowego położonego na terenie Parku Narodowego Bory Tucholskie oraz rzeki Wda nazywana również Czarną Wodą, która przyciąga miłośników spływów kajakarskich.

Dom budowany metodą tradycyjną murowaną, ocieplony styropianem 12 cm, stropy TERIVA NOWA, dach ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką. 

Na parterze o pow. użytkowej 76,20 m2 znajduje się:
- salon z jadalnią o pow. 24,70 m2
- pokój o pow. 21,10 m2
- kuchnia o pow. 9,60 m2
- wiatrołap o pow. 3,30 m2
- łazienka o pow. 3,10 m2
- kotłownia o pow. 4,40 m2
- klatka schodowa o pow. 10 m2

Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 52,40 m2 ( pow. po podłodze o pow. 62,80 m2 )składa się z:
- pokoju o pow. 10,90 m2 ( 12,80 m2 ) z antresolą i wyjściem na balkon
- pokoju o pow. 13,20 m2 ( 16,20 m2 ) z antresolą i wyjściem na balkon
- pokoju o pow 12,20 m2 ( 15,70 m2 )
- łazienki o pow. 5,60 m2 ( 5,80 m2 )
- komunikacji o pow. 10,50 m2 ( 12,30 m2 )

Garaż jednostanowiskowy o pow. użytkowej 31,10 m2 z wejściem do części mieszkalnej. W garażu mamy wydzielone pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Brama garażowa sterowana pilotem.

Okna PCV, zamontowane rolety zewnętrzne ( na parterze sterowane elektryczne na poddaszu linka )
Ogrzewanie olejowe - piec firmy Buderus Logano G 125.
Na parterze oraz w korytarzu i łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe. W pokojach na poddaszu zamontowane grzejniki.

Podjazd do garażu, wejście do domu, taras oraz ścieżka wokół domu wyłożone kostką brukową z kruszywem mineralnym.
Woda i kanalizacja miejska ( zamontowany podlicznik wody do podlewania ogrodu )

Nieruchomość bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania, idealnie wpasuje się dla klientów poszukujących wyjątkowej  nieruchomości dla siebie i rodziny. 

W Gródku znajduje się Szkoła Podstawowa z oddziałem Przedszkolnym, stadion Energety Gródek oraz boisko do koszykówki, 1,3 km do plaży nad Zalewem Gródeckim.

Serdecznie polecam!!!
 
Cena ofertowa 760 000 zł
 
Serdecznie zapraszam na prezentację.
 
Więcej informacji pod numerem tel.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()