Dom ponad 400m2 na działce 3100m2

Do sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość dla miłośników starych, zabytkowych domów. Oferowana nieruchomość to była Karczma Sądowa (Gerichtskretscham) z 1910 roku położona w Krainie Wygasłych Wulkanów na Przedgórzu Izerskim. 

Wyjątkowy dom zabytek wpisany do gminnego rejestru, położony na dużej działce (PONAD 3100M2) z własnym oczkiem wodnym i lasem. Dom z bogatą historią, wybudowany na początku XXw. jako karczma sądowa, która po wojnie służyła mieszkańcom Miłoszowa jako kino, sala zabaw i miejsce spotkań lokalnej społeczności. 

Nieruchomość położona jest w centrum malowniczego Miłoszowa w Gminie Leśna. W jej skład wchodzi budynek o pow. około 400m2 położony na dwóch działkach budowlanych o powierzchni 1562,2m2, dodatkowo do działek przylega piękny las z oczkiem wodnym o dodatkowej powierzchni 1599,8m2. 

Nieruchomość została wpisana do gminnego rejestru zabytków, jednak ochroną objęta jest jedynie zewnętrza część budynku, więc wnętrza można urządzać dowolnie. 

Ogromna powierzchnia budynku, stwarza wyjątkowe możliwości adaptacyjne oraz inwestycyjne. Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Przyszły właściciel może odtworzyć przedwojenną funkcję tej nieruchomości kiedy to, kompleks był centrum towarzyskim i kulturalnym miejscowości, a jego wyjątkowa architektura, uwieczniana była na przedwojennych pocztówkach. W budynku obecnie znajduje się mieszkanie o powierzchni ok 90m2, a pozostała część parteru budynku, piętro oraz poddasze jest do dowolnego zaaranżowania.  
Ogrzewane mieszkanie składa się z dużej kuchni, kiludziesięciometrouego salonu, sypialni oraz oraz łazienki z pralnią. Dom posiada także piwnicę. 

Urokliwa, okolica, lasy, łąki, góry i jeziora, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Decydując się na zakup tej nieruchomości, będzie można doświadczać spokojnego życia, zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, dojazd do najbliższego miasta (Leśna) zajmuje kilka minut, a bezpośrednio do domu doprowadzona jest droga o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie jest sklep spożywczy oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. Kilkaset metrów od domu znajduje się przejście graniczne z Czechami. 

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, ma jednego właściciela i jest wolna od wszelkich obciążeń, w tym hipoteki. 
Media: prąd, gaz w drodze, własny hydrofor, ogrzewanie parteru piecem na paliwo stałe, światłowód Orange. 

Nieruchomość do remontu - MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oraz lasy. 


OKOLICE 
1. Nieruchomość położona na Przedgórzu Izerskim w Krainie Wygasłych Wulkanów. Około 2 km od domu znajdują się atrakcje przyrodnicze jak Stożek Światowida oraz wygasły wulkan Stożek Perkuna. 
2. W bezpośrednim pobliżu góry, jeziora, lasy i urokliwa okolica idealna do wycieczek leśnych, spacerów, jazdy rowerem oraz uprawiania nart biegowych. 
3. Atrakcje turystyczne: Zamek Czocha, Jeziora Złotnickie i Jezioro Leśniańskie z Przystanią Żeglarską `Izery`` i kurort turystyczno-uzdrowiskowy Świeradów-Zdrój, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski, trasami narciarskimi i rowerowymi, szlakami górskimi. 
4. Nieruchomość oddalona jest od granicy z Czechami zaledwie kilkaset metrów i oddalona jest zaledwie o 18 km od Zamku Frydlant i 40 km od stoków narciarskich w Libercu. Od Pragi dzieli ja zaledwie 155 km. 
5. Świetna baza wypadowa do Niemiec - (przejcie w Zgorzelcu 30km), do Drezna 140 km. 

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez dodatkowych kosztów pośrednika. 

#ruinersi #dolnyśląsk #zabytek 

• Miłoszów, gmina Leśna, powiat lubański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², 6 pokoi, wybudowany w 1910 roku
• Działka  3100 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, pralka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela