Dom Premium Bliźniak 206 m2 Lisiniec

INWESTYCJA PREMIUM ŁĄCZĄCA CISZĘ I SPOKÓJ WRAZ Z BLISKOŚCIĄ I ATRAKCJAMI CENTRUM MIASTA

Mamy zaszczyt przedstawić Państwu Kameralne Eleganckie Osiedle  zlokalizowane w dzielnicy Lisiniec przy ulicy Wileńskiej 17.  Nasza propozycja skierowana jest do klientów ceniących bezpieczeństwo i komfort życia oraz spokój i wygodę.

Opis inwestycji:

Zamknięte osiedle składające się z 9 nowoczesnych domów  w zabudowie bliźniaczej wykonanych z materiałów wysokiej jakości.  Lokalizacja poszczególnych budynków jest zaprojektowana w harmonijny sposób aby zapewnić prywatność oraz komfort dla mieszkańców.

Osiedle powstało w spokojnej i zielonej dzielnicy Częstochowy. Budynki ulokowane są blisko natury tuż przy Parku Lisiniec - terenu rekreacyjnego mieszkanek i mieszkańców Częstochowy. Jednocześnie w samym centrum miasta można znaleźć się w 10 minut.

Gwarantowana prywatność dla mieszkańców . Do każdego budynku przynależy prywatny garaż oraz duży ogród i przestronny taras na piętrze.

Na terenie inwestycji zaprojektowano ciąg pieszo- jezdny do wyłącznego użytku jego mieszkańców.

Dla wielbicieli grillowania i spędzania czasu wolnego z przyjaciółmi wśród natury, stworzyliśmy duże, przestronne przestrzenie z bezpośrednim wyjściem na zielony, prywatny ogród.

Bezpieczeństwo:

Osiedle ma charakter zamknięty z bramą wjazdową, furtką z domofonem i oświetleniem co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Komunikacja utwardzona wraz z chodnikami. 

Wysoka jakość materiałów oraz starannie zaprojektowane wnętrza to ważne atuty projektu. Uwzględniając wymogi klientów oraz aktualne trendy nowoczesnej architektury zaprojektowaliśmy nowoczesne i funkcjonalne układy pomieszczeń.
 Każdy dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią oraz otwartą kuchnią, gabinetu, holu, garderoby, kotłowni trzech sypialni, łazienki, toalety, komunikacji, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.  

Budynek jest dwukondygnacyjny o powierzchni 206 m²

• PARTER
• Wiatrołap – 4,08 m2 
• Gabinet – 9,06 m2 
• Kuchnia – 10,98 m2 
• Jadalnia – 10,98 m2 
• Pokój dzienny – 28,22 m2 
• Schody – 7,97 m2 
• Hol – 9,66 m2 
• WC – 2,34 m2 
• Kotłownia – 3,82 m2 
• Garaż – 19,85 m2 
• PIĘTRO
• Komunikacja – 14,76 m2 
• Łazienka – 6,65 m2 
• Pokój – 12,32 m2 
• Sypialnia – 19,18 m2 
• Sypialnia – 19,24 m2 
• Sypialnia – 19,90 m2 
• Łazienka – 4,95 m2 
• Pralnia – 2,51 m2 piętrze 3 sypialnie , 2 łazienki i węzeł sanitarny (pralnia)
   

Nowoczesna bryła budynku dwukondygnacyjnego pozwala w pełni komfortowo zaaranżować przestrzeń życiową domu z uwzględnieniem wszystkich potrzeb mieszkańców a wysokość parteru 2,85 i piętra 2,74 okna tarasowe tzw HS-y czy system ogrzewania podłogowego to tylko kilka przykładów standardu premium naszej Inwestycji.

Każdy dom jest zaprojektowany z najwyższą dbałością o wysoką jakość i komfort jego przyszłych mieszkańców a profesjonalne ,fachowe wykonanie gwarantuje Inwestor Firma Włodar dla której priorytetem jest komfort, elegancja i bezpieczeństwo budowanych Inwestycji.

Infrastruktura techniczna:

Energetyczna

Podtynkowa ,przewody elektryczne opomiarowane w indywidualnej rozdzielni elektrycznej zlokalizowanej w garażu .Zasilanie dla kuchni elektrycznej 3 -fazowy wpust z kostką zaciskową umieszczoną w puszce. Oświetlenie na balkonach i tarasach.

Okablowanie teletechniczne (RTV, Internet-kabel sieciowy ,kabel antenowy)całość sprowadzona do skrzynki przyłączeniowo-technicznej

Wideo domofon

Dzwonek

Instalacje Sanitarne

Indywidualne centralne ogrzewanie zasilane z pieca gazowego zrealizowane instalacją ogrzewania podłogowego wraz z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach .

Ciepła woda użytkowa. Przygotowana indywidualnie za pomocą pieca gazowego

Kanalizacja sanitarna - z rur PCV, rozprowadzenia instalacji do miejsca usytuowania odbioru.

Elewacja 

Elewacja wykonana w systemie BSO z wyprawą tynkową silikatowo-silikonową typ baranek 1,5mm .

Ocieplenie styropian grubość 15-20 cm, miejscami wełna mineralna (pasy oddzielenia przeciwpożarowego)

Balustrady stalowe ze szkleniem szkłem bezpiecznym.

Elementy ozdobne -stalowe pergole w kolorze RAL 7016.

Dach

Stropodach pełny ,pokrycie papa termozgrzewalna dwuwarstwowa.

Odwodnienie -wpusty attykowe z rurami spustowymi podtynkowymi.

Obróbki blacharskie -blacha stalowa powlekana.

Okna ,drzwi, bramy garażowe

Drzwi wejściowe antywłamaniowe .

Stolarka okienna PCV  z zestawem trzyszybowym.

Brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem

OFERTA DODATKOWA:

Dom w ofercie dodatkowej posiada możliwość instalacji odkurza centralnego, instalacji paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz żaluzji zewnętrznych.

Inwestycję zrealizowała firma WŁODAR.

Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu.

Oferujemy dodatkowo pomoc architektoniczną oraz przedstawiamy możliwość realizacji "pod klucz".

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy na prezentację domu i inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży.