Dom Premium|Boho|harmonia|natura

Dom Premium 7 pokoi, 323 m² na działce 1873 m² w Stylu Boho-Rustykalnym, Natura i Doskonała Lokalizacja. 15 minut do Wrocławia.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący, który łączy komfort, przestrzeń, ekologię i niskie koszty eksploatacji, które są porównywalne do domu o powierzchni 120 m². Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących harmonię z naturą.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom o powierzchni 323 m² w stylu boho-rustykalnym – przestrzeń łącząca naturalność, swobodę i nowoczesny design. Duża działka 1873 m² – prywatność i przestrzeń. Niskie koszty eksploatacji – wydatki porównywalne do utrzymania 120-metrowego domu (rachunki do wglądu). Las o powierzchni 15 ha zaledwie 20 metrów od domu – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Krzyżowice – przyjazna społeczność – świetnie zorganizowana, z dwoma placami zabaw, świetlicą wiejską i licznymi wydarzeniami dla dzieci i dorosłych. Doskonała komunikacja – kilka alternatywnych tras, szybki dostęp do A4 i S8, bezproblemowy dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich. Gmina Kobierzyce – jedna z najbogatszych gmin w Polsce – świetna infrastruktura, rozwinięta edukacja, inwestycje w rekreację i bezpieczeństwo mieszkańców.

Parter: Przestronny salon z kominkiem (75 m²), połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią ze spiżarnią. Trzy sypialnie z garderobami (sypialnia główna z łazienką en-suite). Salon kąpielowy z dużą wanną. Garaż w bryle budynku z pomieszczeniem gospodarczym. Przestronny hol (30 m²). Zadaszony taras (50 m²).

Piętro: Trzy przestronne sypialnie. Nowoczesna łazienka. Antresola (60 m²) – idealna na strefę relaksu, bibliotekę lub domowe biuro. Pomieszczenie nad garażem – możliwość aranżacji jako sala kinowa, pokój gier, siłownia lub dodatkowa przestrzeń.

Technologie i udogodnienia: Nowoczesna technologia budowy – pustak ceramiczny Porotherm Dryfix. Okna trzyszybowe i drzwi tarasowe HS/HST – komfort termiczny i akustyczny. Ogrzewanie pompą ciepła głębinową i system ogrzewania podłogowego – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. System wentylacji mechanicznej i rekuperacji ThesslaGreen – zawsze świeże powietrze bez strat ciepła. Rolety zewnętrzne – zwiększone bezpieczeństwo i ochrona przed słońcem.

Dodatkowe atuty: Piwniczka (ziemianka) z tarasem i pergolą – idealna do przechowywania wina, przetworów czy warzyw. Ceglany grill/wędzarnia na tarasie. Studnia głębinowa – darmowa woda do podlewania ogrodu. Ogródek warzywny (200 m²). Dwie bramy wjazdowe.

Lokalizacja i odległości: Las – 20 m Kobierzyce – 4,4 km (6 min) Węzeł A4/S8 – 6,3 km (8 min) Bielany Wrocławskie – 8,6 km (10 min) Wrocław – 12 km (15 min)

Styl Boho-Rustykalny – Przestrzeń, Światło i Naturalność Przestronne i jasne wnętrza – duże okna wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. Naturalne materiały – drewno, kamień, ciepłe odcienie i ekologiczne rozwiązania. Kominek w salonie – tworzy wyjątkową, przytulną atmosferę. Miejsce idealne do relaksu – wnętrza i otoczenie sprzyjają odprężeniu i harmonii z naturą.

Dlaczego warto zamieszkać w Krzyżowicach? Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi – świetlica wiejska, place zabaw, liczne inicjatywy sąsiedzkie. Bliskość lasu i terenów zielonych – świeże powietrze, spokój i kontakt z naturą. Bezpieczna, spokojna okolica – z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta. Gmina Kobierzyce – nowoczesne szkoły i przedszkola, sklepy, rozwinięta opieka zdrowotna i rekreacja.

Zapraszamy na prezentację!

To unikalna nieruchomość, łącząca nowoczesność, ekologię i komfort w wyjątkowym otoczeniu natury.

Twój Dom Nieruchomości
Artur Sudoł
Tel:

Laureat konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023, 2024 i 2025 roku.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego)