Dom prime typu bliźniak 161,62 , działka 415m2

Oferujemy Państwu wyjątkowe domy klasy prime o powierzchni użytkowej 161,62m2

Nasza oferta obejmuje 12 domów typu bliźniak na atrakcyjnych działkach 6-ścio arowych ( w tym udział w ciągu pieszo – jezdnym) i jeden dom wolnostojący na działce 12-arowej ( wolnostojący w cenie 850.000,00 zł

6-ścio arowe działki to idealna przestrzeń na zachowanie intymności i znalezienie swojej enklawy.

Osiedle zamknięte Kamienna Park’ gwarantuje spokój i ciszę , nowoczesne rozwiązania technologiczne i doskonale przemyślany projekt zapewnią komfort mieszkania na najwyższym poziomie.
Zakup domu typu bliźniak w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Kamiennej to doskonała inwestycja.

Oto kilka powodów, które mogą Cię przekonać:
Spokojna i bezpieczna okolica: Gorzów Wielkopolski to miasto, które oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie, idealne dla rodzin z dziećmi.
Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, oraz tereny rekreacyjne.
Nowoczesne rozwiązania: Domy typu bliźniak są nowoczesne, energooszczędne i wykonane z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji.
Możliwość wykończenia pod klucz: Opcja wykończenia domu pod klucz pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji, co sprawia, że dom staje się idealnym miejscem do życia.
Przyjazne sąsiedztwo: Mieszkanie w bliźniaku to także możliwość nawiązania bliskich relacji z sąsiadami, co może być szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi.
Inwestycja w przyszłość: Nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co sprawia, że zakup domu w tej lokalizacji to także dobra inwestycja na przyszłość.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego domu!

Opis nieruchomości:
STAN DO SPRZEDAŻY:
· Dach: grafitowy, pokryty płaską dachówką cementową marki Creaton Kapstadt Duratop Pro.
· Ocieplenie dachu: Wełna mineralna uznanej marki Rockwool o grubości 20 cm, klasa na ogień A1
· Ściany na piętrze : stelaż Knauf, płyty wodoodporne Knauf, zagruntowane do szpachlowania.
· Obróbki dekarskie: system wentylacji, gąsiory firmy Creaton Kapstadt Duratop Pro, folia membrana Ventmax, obróbka wykuszy górnych Bratex rąbek stojący Dual Matt, mikro fala.
· Ściany zewnętrzne: Wykonane z betonu komórkowego SOLBET o wymiarach 24×24×59 cm, klasa 600.
· Ściany wewnętrzne: Z betonu komórkowego o wymiarach 12×24×59 cm, klasa 600.
· Więźba dachowa: Drewno lite impregnowane (wilgotność powyżej 15%), łaty i kontr łaty impregnowane.
· Balustrady zewnętrzne: wykonane ze stali kwasoodpornej z arkuszami z poliwęglanu.
· Fundament ocieplony styropianem termo organika 10cm wraz z siatką zbrojeniową, zabezpieczone dysperbitem
· Schody wewnętrzne: zbrojone, wylane wraz ze stropem.
· Otoczenie domu: teren wyrównany, pozostałe prace we własnym zakresie.
· Instalacje: doprowadzone do budynku
· Droga utwardzona, bez chodników i podjazdów
· Media podłączone do instalacji miejskiej



Rozkład pomieszczeń :
Parter:
Hol: 5,42 m²
Przestronny salon: 46,46 m²
Jasna kuchnia: 8,63 m²
Korytarz: 4,80 m²
Pokój biuro/gabinet: 9,29 m²
Pomieszczenie techniczne (kotłownia): 7,06 m²
Łazienka: 3,36 m²
Piętro:
Pokój: 18,50 m²
Pokój: 21,74 m²
Korytarz: 6,58 m²
Pokój: 14,85 m²
Pomieszczenie gospodarcze (garderoba): 6,70 m²
Łazienka: 8,23 m²

Dodatkowe informacje:
Parametry okien:
Współczynnik przenikania ciepła (U): W przypadku podanych okien wartość U wynosi 0,5 W/m²K, co oznacza bardzo dobrą izolacyjność cieplną.
Szklenie: Okna wyposażone są w pakiety szybowe 4/18/4/18/4, co oznacza trzy tafle szkła oddzielone dwiema komorami o szerokości 18 mm. Takie rozwiązanie zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną
Gaz szlachetny: Przestrzenie między szybami wypełnione są gazem szlachetnym, takim jak argon, który poprawia właściwości izolacyjne okna
Przepuszczalność światła Wysoki współczynnik Lt oznacza, że wnętrza będą dobrze doświetlone
System otwierania okien tarasowych: HST Izolacyjność akustyczna: Okna te zapewniają również dobrą izolację akustyczną, co jest istotne w przypadku domów położonych w hałaśliwych okolicach Szczelność: Okna charakteryzują się wysoką szczelnością, co zapobiega przenikaniu powietrza z zewnątrz i utracie ciepła
Odporność na obciążenie wiatrem: Okna są odporne na obciążenie wiatrem, co zapewnia ich trwałość i bezpieczeństwo nawet w trudnych warunkach atmosferycznych Te parametry sprawiają, że okna są nie tylko energooszczędne, ale także komfortowe w użytkowaniu.

Jeśli masz dodatkowe pytania dotyczące okien lub innych aspektów domu, daj mi znać!



Lokalizacja: Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ulicy Kamiennej w Gorzowie Wielkopolskim. Okolica jest spokojna i bezpieczna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ
Dojazd: Łatwy dojazd do nieruchomości zapewniają dobrze utrzymane drogi. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych części Gorzowa Wielkopolskiego.
Możliwość wykończenia pod klucz: Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłych właścicieli.
Oferujemy wykonanie prac określonych przez nabywcę.
Ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykonania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!


( załączone zdjęcia stanowią przykładowe wykończenie)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()