Dom przy lesie z ogrodem w doskonałej lokalizacji

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący, zbudowany w 2014 roku, o łącznej powierzchni 250 m2. Położony jest na działce o powierzchni 5.360 m2 zlokalizowanej w Tuszynie. 

Atutem domu jest jego lokalizacja w cichej i spokojnej dzielnicy. Działka z trzech stron graniczy z lasem sosnowym. W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, a także tereny spacerowe i trasy rowerowe. Położenie nieruchomości niedaleko węzła Rzgów pozwala na sprawne poruszanie się między miastami. Do Łodzi dojazd zajmuje 15 minut, a do Warszawy 1h 20 min. 

Nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie z użyciem najlepszej jakości materiałów. Meble kuchenne są wykonane z drewna dębowego i wykończone marmurowymi blatami. Pełne wykorzystanie przestrzeni w całym domu gwarantują meble wykonane pod wymiar. Komfort mieszkania zapewnia także ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. 

Atuty:

• Działka z trzech stron graniczy z sosnowym lasem.
• Przy głównej kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie kuchenne wraz ze spiżarnią. 
• Duży, zadbanym ogród z tarasami i elektrycznymi markizami oraz murowanym grillem.
• Oświetlony podjazd do domu wyłożony kostką i otoczony zielenią. 
• Garaż połączony z domem (wejście od strony spiżarni). 
• Drewniana wiata, która zapewnia dodatkowe dwa miejsca parkingowe oraz służy jako skład drewna.
• Automatyczna brama wjazdowa na pilota. 
• Ekologiczny zbiornik sanitarny oraz zbiornik na ścieki deszczowe. 
• Własne ujęcie wody ze studni głębinowej.
• Ogrzewanie gazowe 2-funkcyjne (zbiornik na gaz 4,8 m3).
• Pompa ciepła zainstalowana w 2022 roku.
• Funkcjonalny kominek, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe.
• Doskonała lokalizacja blisko węzła Rzgów dla szybkiego dojazdu do Łodzi i Warszawy.
• Stan prawny uregulowany, KW bez obciążeń.

Parter:

• Kuchnia otwarta + salon: 55 m2 (wyjścia na taras)
• Dodatkowa kuchnia + spiżarnia: 10 m2 (wyjście na taras)
• Pokój I: 13,2 m2
• Pokój II:  13,1 m2
• Pokój III : 14 m2
• Łazienka: 4,8 m2
• Garderoba: 8 m2
• Wiatrołap:  5 m2
• Ciągi komunikacyjne: 9,1 m2
• Kotłownia + garaż: 31,8 m2
• Taras: 92,8 m2
• Taras wejściowy: 8,3 m2
• Klatka schodowa

Pierwsze piętro:

• Pokój I: 25 m2
• Pokój II: 22 m2
• Łazienka: 10 m2
• Ciągi komunikacyjne: 6 m2
• Strych: 45 m2 (skosy)

Okolica:

• Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Centrum handlowe PTAK
• Teren rekreacyjny Młynek Tuszyn - restauracje i kąpielisko
• Basen kryty, siłownie, centrum SPA
• Przedszkola państwowe i prywatne, szkoła podstawowa, liceum
• Przychodnia i apteka
• Szpital w Tuszynie
• Przystanek autobusowy
• Węzeł Rzgów - autostrady A1 i A2, drogi ekspresowe
• Łódź - 15 minut autem

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu. Istnieje możliwość negocjacji ceny.