Dom przy strumieniu

Zapraszamy do zakupu urokliwego domu położonego w malowniczej miejscowości Brzezia Łąka przy ulicy Młyńskiej. To idealna oferta zarówno dla rodzin, poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania, jak i dla przedsiębiorczych osób, planujących wykorzystanie nieruchomości w celach komercyjnych.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na działce budowlanej o imponującej powierzchni 900 m², z przylegającą działką rolną o powierzchni 1057 m², która również obejmuje się w ofercie sprzedaży.

Charakterystyka Domu:

• Wybudowany w 1987 roku
• Dwupiętrowy, murowany, wolnostojący budynek
• Dach płaski pokryty papą i blachą
• Powierzchnia użytkowa 140 m², dodatkowo kotłownia
• Przybudówka o powierzchni 40 m², idealna na garaż, warsztat czy pracownię

Stan techniczny:

• Ściany fundamentowe, ławy fundamentowe, zewnętrzne i działowe murowane
• Stropy nad parterem wylewane
• Elewacja nieocieplona, pokryta tynkiem
• Nowy piec na pellet
• Okna PCV

Układ pomieszczeń:

Dom jest całkowicie funkcjonalny i użytkowany. Oferuje wygodny układ pomieszczeń z 6 pokojami, jednym salonem, kuchnią, łazienką, wiatrołapem, korytarzem, drewnianą klatką schodową i przedpokojem. W 2015 roku przeszedł częściowy remont.

Media i Przyłącza:

• Dostęp do wody, prądu
• Szambo betonowe
• Dostęp do światłowodu

Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie domu brak uciążliwych zakładów produkcyjnych oraz ruchliwych dróg. Otoczenie to stanowią domy jednorodzinne, lasy oraz pola uprawne. Działka przylega do obszernej działki rolnej z pięknym sadem, a na dwóch jej bokach płynie malowniczy strumień, co czyni tę ofertę wyjątkową.

Potencjał Nieruchomości:

Dom nadaje się zarówno do zamieszkania przez dużą rodzinę, jak i może być wykorzystywany w ramach najmu pomieszczeń lub agroturystyki.

Lokalne Atrakcje i Infrastruktura:

Brzezia Łąka to spokojna wieś, idealna dla rodzin. W ostatnim czasie miejscowość zanotowała rozwój infrastruktury, m.in. remont szkoły podstawowej, powstanie nowego skrzydła i hali sportowej. W miejscowości znajdują się sklepy, hurtownia budowlana, przychodnia, apteka, weterynarz, boiska sportowe oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe.

Dojazd do rynku wrocławskiego zajmuje zaledwie 34 minuty, a dostępna jest miejska linia autobusowa z 4 przystankami w Brzeziej Łące.

Wieś jest aktywna społecznie, organizowane są regularne festyny, sportowe imprezy oraz rodzinne pikniki.

Oferta sprzedaży jest wystawiona bez pośredników.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością!