Dom przy Ulicy Górnoleżajskiej w Jarosławiu

**Ogłoszenie Sprzedaży Domu Wolnostojącego przy ulicy Górnoleżajskiej w Jarosławiu**

Więcej zdjęć domu pod linkiem:

VCcGF4Zh?usp=sharing

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący projekt „ZIEMOWIT”, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoki standard wykończenia. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej, z dogodnym dojazdem do autostrady A4 oraz obwodnicy miasta.

Opis nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: 364,91 m²

-Powierzchnia działki: 18,13 arów

- Liczba kondygnacji: 3

- Liczba pokoi: 5

-Pomieszczenia gospodarcze: 4

-Sauna 

-Garderoba 

- Łazienki: 3

- Kuchnia: 1

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem, gabinet oraz hol.

Pierwsze piętro: 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą, łazienka z wanną, osobna łazienka z toaletą, hol.

Poddasze użytkowe: Przestrzeń open space idealna do przechowywania.

Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia oraz dodatkowy duży pokój mogący służyć jako siłownia oraz sauna z prysznicem.

Dodatkowe informacje:

- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek.

- Klimatyzacja: Centralna klimatyzacja z jednostką zewnętrzną

- Media: Wszystkie media miejskie, szybki Internet.

- Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród z tarasem oraz wiatą.

- Garaż wolnostojący: Dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą oraz pomieszczeniem gospodarczym.

-Działka: w pełni ogrodzona z bramą automatyczną

Opis budynku:

Dom wolnostojący 3-kondygnacyjny z garażem wolnostojącym dwustanowiskowym z automatyczną bramą oraz pomieszczeniem gospodarczym. Wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych, docieplony wełną mineralna 15 cm, poddasze docieplone wełną mineralną. Dach pokryty dachówką karpiówką szkliwioną w kolorze zielonym, fundamenty z izolacją przeciwwilgociową. Ogrzewanie CO własne gazowe (piec gazowy), ciepła woda z bojlera gazowego, centralna klimatyzacja . Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, przedpokoju, salonie i piwnicy.

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym (wymaga jedynie odświeżenia). Działka ogrodzona w całości, z bramą elektryczną, teren zagospodarowany, podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się wiata z kojcem dla psa i miejscem do przechowywania drewna. Ogród zaprojektowany przez architekta ogrodów, regularnie doglądany przez ogrodników, z wieloma krzewami ozdobnymi i egzotycznymi.

Ważne informacje:

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: podłogi wyłożone parkietem oraz płytkami, w kuchni blaty kamienne, schody drewniane wykonywane na zamówienie  z poręczami drewniano-metalowymi. Kominek wyłożony kamieniem ozdobnym. Piwnica w całości wyłożona płytkami. Na tarasie znajduje się automatyczna markiza. Wszystkie okna na parterze zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Alarm antywłamaniowy z czujnikami ruchu na parterze. Dom wykonany według projektu pracowni projektowej Archipelag, projekt „ZIEMOWIT”. Sprzedawany łącznie z wyposażeniem.

Dom dostępny od stycznia 2025.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Pośrednikom dziękujemy.