Dom przysłupowy I Staw I Ogromny potencjał I 61ar

Biuro Nieruchomości Dowal Estate przedstawia ofertę sprzedaży urokliwego domu przysłupowego położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Rząsiny, w gminie Gryfów Śląski. Ta niezwykła nieruchomość z ogromnym potencjałem łączy w sobie tradycyjny charakter domu konstrukcji zrębowej i ryglowej, co nadaje mu unikalny wygląd.

Działki i otoczenie:
Dom usytuowany jest na działce nr 155 o powierzchni 1200 m², sprzedawanej wraz z przylegającą działką nr 52 o powierzchni 5184 m². Łącznie daje to imponujące 6184 m² terenu, którego naturalną granicę wyznacza potok Wilka. Na działce nr 52 znajduje się także staw, który dodaje miejscu niezwykłego uroku. Teren jest przestronny, zadbany i doskonale nadaje się zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, np.agroturystyki. Przedłużeniem nieruchomości jest również działka nr 158 o powierzchni 1600m2, którą obecny właściciel dzierżawi od Gminy Gryfów Śląski.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 150 m², oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składa się salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Ponadto na parterze znajdują się również garaż, kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, co podnosi funkcjonalność nieruchomości. Dom jest częściowo podpiwniczony. Pierwsze piętro oraz strych czekają na adaptację, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. Można je przekształcić w dodatkowe pomieszczenia, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Warto zaznaczyć, że w dalszej perspektywie dachówka będzie wymagała wymiany, jednak więźba dachowa jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga ingerencji. Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi około 400 m².

Media i dodatkowe informacje:
Dom wyposażony jest w wodociąg miejski, szambo oraz prąd trójfazowy. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona na miedzianą, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec centralnego ogrzewania na węgiel. Latem ciepłą wodę podgrzewa bojler elektryczny. Na parterze okna zostały wymienione na plastikowe.

Lokalizacja:
Rząsiny to cicha i malownicza miejscowość, położona na granicy powiatu lwóweckiego i lubańskiego otoczona pięknymi krajobrazami i bliskością natury. Znajduje się zaledwie 7 km od Olszyny i niecałe 6 km od Gryfowa!

 Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Małgorzata Dowal
kom:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.