Dom przysłupowy z ogromnym potencjałem I 130m2

Biuro Nieruchomości Dowal Estate zaprasza do zapoznania się z ofertą 5 pokojowego domu na sprzedaż położonego w Pławnej Dolnej w powiecie lwóweckim. Jest to typowy poniemiecki dom przysłupowy, który łączy w sobie cechy konstrukcji zrębowej i ryglowej, co nadaje mu unikalny wygląd.

Cechy nieruchomości:
Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 900m2, z bezpośrednim dostępem do drogi. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ok 130m2 i składa się z parteru, piętra oraz strychu z możliwością adaptacji.

PARTER: duży korytarz, przestronny pokój dzienny z kominkiem oraz dwa pomieszczenia z przeznaczeniem na łazienkę i kuchnię.
PIĘTRO: 4 sypialnie, górny korytarz z wyjściem na urokliwy balkon z ekspozycją na ogródek i potok Srebrna.
STRYCH: Przestronny z możliwością adaptacji.

Informacje techniczne:
Dom przeszedł już kilka modernizacji technicznych i aranżacyjnych. W budynku został wymieniony dach, wybudowano nowy komin oraz odświeżono elewację. Obniżono podłogi w celu uzyskania większej wysokości pomieszczeń. Zostały wylane fundamenty z izolacją poziomą a następnie zrobiono wylewki.

W celu optymalizacji przestrzeni przeniesiono schody i wybudowano ścianę z piaskowca, która dopełniła urokliwe wnętrze salonu.
Media na działce stanowi własna studnia oraz szambo (złożono dokumenty do gminy w celu uzyskania zgody na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków). Ponadto założono przyłącze napowietrzne na prąd trójfazowy do podłączenia pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

Lokalizacja:
Dom jest położony w bardzo dobrej lokalizacji. Zaledwie 2km od Parku Krajobrazowego Doliny Bobru, gdzie znajduje się mnóstwo szlaków pieszych i rowerowych. Park bogaty jest w liczne atrakcje turystyczne takie jak spływ rzeką Bóbr czy aktywności na łonie natury.  Tuż za domem biegnie ścieżka rowerowa. W Pławnej znajduje się również Muzeum Przesiedleńców, które zainteresuje niejednego pasjonata historii. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od szkoły oraz marketu spożywczego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Małgorzata Dowal
kom: 690188506

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.