Dom Pszczyna podwójny garaż 6 pokoi 138m2 pow.uż

Dom na sprzedaż w spokojnej części Pszczyny

Cena stanu bazowego: 655 000,00 zł
Cena stanu deweloperskiego: 805 000,00 zł

NIE POBIERAMY PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż elegancki i funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem, zlokalizowany w spokojnej części Pszczyny. 
Dom o powierzchni użytkowej 138,12m2 charakteryzuje się przestronnymi i dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny.

Powierzchnia działki: 616,00 m²
Garaż: Podwójny, 39,88 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Kuchnia otwarta na jadalnię 7,78 m²
Salon 34,45 m²
Pokój (garderoba lub sypialnia) 13,68 m²
Pokój (gościnny lub gabinet) 9,78 m²
Łazienka 4,81 m²
Komunikacja 17,94 m²
Taras

Poddasze:
Pokój 9,02 m²
Pokój 13,77 m²
Pokój 9,22 m²
Łazienka ze schowkiem 6,94 m²
Pomieszczenie gospodarcze 3,02 m²
Komunikacja 7,71 m²

Stan bazowy obejmuje:
a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
e. Okna dachowe firmy FAKRO
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe dąb złoty obustronny
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
g. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
h. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
i. Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę i pompę ciepła
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
l. Garaż dwustanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej
ł. Zagospodarowanie terenu

Stan deweloperski obejmuje 
a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Strop nad piętrem ocieplony drewniany
e. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
f. Okna dachowe firmy FAKRO
g. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
h. Stolarka okienna i drzwi tarasowe złoty dąb obustronny
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
i. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
j. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
k. Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę i pompę ciepła
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
l. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
ł. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
m. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem akrylowym z elementami dekoracyjnymi
n. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
o. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
p. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
r. Pompa ciepła z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu
s. Zamontowany właz strychowy ze schodami firmy FAKRO
t. Garaż dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym + 2 piloty
u. Zagospodarowanie terenu

Zalety:
Spokojna lokalizacja
Przestronny hol z możliwością aranżacji pojemnej szafy
Pięć sypialni
Duży salon połączony z kuchnią
Podwójny garaż

Ten dom to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, elegancję oraz funkcjonalność. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami