Dom Racibórz Markowice, blisko rezerwatu.

Komfortowy dom dla większej rodziny lub jako Inwestycja!

Bardzo dobra lokalizacja!

Dojazd od strony Raciborza przed przejazdem kolejowym (oszczędza czas na staniu w korku:))

Blisko stacji kolejowej oraz komunikacji miejskiej.

Szkoła i przedszkole w pieszej odległości (bez konieczności dowożenia dzieci).

Sklepy w centrum Markowic (5 min. spacerem po świeże bułki i nie tylko).

Apteka (w odległości 400 m - 1min.samochodem)

Łężczok – las, stawy, ścieżki spacerowe i rowerowe, rezerwat przyrody - w zasięgu krótkiego spaceru - dla osób pragnących odpocząć od zgiełku dnia codziennego.

Przed wybudowaniem domu zostało zrobione badanie radiestezyjne. Dom został osadzony w miejscu wolnym od żył wodnych.

Na posesji została wykopana studnia z dobrą, pitną wodą. Obecnie studnia jest zamknięta, ale do odtworzenia jako niezależne źródło wody.

Przed domem od strony ulicy – duży ogród, duża przestrzeń, którą ewentualnie można zaadaptować na parking lub podjazd.

Za domem duża przestrzeń gospodarcza, z garażem z kanałem oraz nadbudową, drugim garażem i pomieszczeniami gospodarczymi, w tym piwniczką. Pomieszczenia te mogą służyć jak miejsce do przechowywania, magazynowania, itp.

Część ogrodowa za podwórkiem: dawniej był to ogród warzywno – owocowy. Rosło tam absolutnie wszystko

Dom jako Inwestycja

Lokalizacja budynku, jego usytuowanie na działce i wielkość pozwala na łatwą adaptację w celach komercyjnych np. apartamenty na wynajem, hostel, gabinety.

Dom

Dom położony jest na kierunkach północny wschód – południowy zachód, w ten sposób, że słońce towarzyszy mieszkańcom od wschodu do zachodu, co czyni go bardzo przyjemnym, doświetlonym, przytulnym i ciepłym.

Dom u podstawy obłożony grubym, solidnym, prawdziwym kamieniem.

Dom dobrze wyizolowany. Zimą utrzymuje przytulne ciepło, latem mimo upałów nie nagrzewa się nadmiernie, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń (rzadko spotykany w nowych domach).

Przyziemie:

Dwa pomieszczenia – pokoje oraz kotłownia, składzik pod schodami, łazienka gospodarcza, duża pralnia, kuchnia gospodarcza. Kuchnia gospodarcza ma piec opalany drzewem /węglem. z tzw. podkową nagrzewającą wodę. Tego typu piec kuchenny daje niezależność od ewentualnych zastojów w dostawie prądu. Dla miłośników domowych przetworów jest też specjalny wbudowany kocioł do zagotowywania słoików. Część gospodarcza jest wyraźnie oddzielona od części mieszkalnej.

Piętro:

Duży, przestronny hall (przedpokój), powoduje, że do każdego pomieszczenia można wchodzić niezależnie (wszystkie pomieszczenia nieprzechodnie). Salon z kominkiem i dużym balkonem, 3 pokoje, duża kuchnia i zgrabna łazienka. Pokoje są przestronne, jasne i łatwo ustawne, bez żadnych skosów (co również jest rzadko spotykane w dzisiejszych czasach w nowych domach). Takie pokoje dają poczucie komfortu, przestrzeni, a jednocześnie są przytulne.

Poddasze:

4 przestronne pomieszczenia otwierające nieomal nieograniczone możliwości wykorzystania dla dzieci, majsterkowiczów, bibliofilów, jako siłownia, pomieszczenia gier lub zaadaptowania na pokoje.

Dodatkowo!

Do oferowanej posesji z domem przylega druga działka o powierzchni 800 m² z możliwością niezależnego dojazdu. Jest ona idealna na duży ogród lub jako inwestycja na przyszłość. Koszt działki to 100 000 zł (nie sprzedaję samej działki).