Dom Redykajny,4 pokoje,2 tarasy,piękna działka

WYJĄTKOWY DOM NA OLSZTYŃSKICH REDYKAJNACH PRZY ULICY LILIOWEJ SZUKA NOWEGO WŁAŚCICIELA.

Na sprzedaż oferujemy skrajny dom w zabudowie szeregowej, znajdujący się na końcu ślepej uliczki, co zapewnia komfort i brak niechcianych gości pod oknami.

Wybudowany w 2007r. z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych. Solidna, starannie wykończona konstrukcja, ładnie zagospodarowana działka i bardzo zadbane wnętrze. Wszystko stwarza możliwość zamieszkania w nim bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Posadowiony na działce o powierzchni 404m2. w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Olsztyna, która zachwyca jednocześnie urokami natury, jak również szybką dostępnością do wszelkich sklepów i instytucji niezbędnych do życia również dla rodzin z dziećmi.

W niedalekiej odległości, kilkanaście minut pieszo znajdują się trzy jeziora, lasy oraz liczne ścieżki zdrowia. Kilka minut pieszo od przedmiotowej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego liniami 101 i 127 dotrzemy w niedługim czasie do Centrum miasta. Na Redykajnach znajdują się zarówno duże markety, takie jak Lidl i Biedronka, jak również piekarnia, przychodnia, poczta, przedszkole itd.

Na powierzchnię użytkową pierwszej kondygnacji składają się:

1. Przedsionek 3m2. z zabudowaną szafą wnękową oraz wygodną ławeczką do wygodnego zakładania butów i szafką na buty.

2. Przestronny salon o powierzchni 28m2., z klimatycznym kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 24KW, obudowanym marmurem. Na podłodze parkiet dębowy. W salonie znajduje się duże okno balkonowe oraz wyjście na taras dolny o powierzchni 30m2.

3. Kuchnia o powierzchni 6,5m2., z oknem, sąsiadująca z jadalnią 9m2., wyposażona w funkcjonalną zabudowę kuchenną oraz wbudowanymi sprzętami AGD.

4. Łazienka 4m2., w której również zamontowano stałe zabudowy.

5. Na dolnym poziomie, w bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy, o powierzchni 50m2. i graniczące z nim, niezwykle przydatne pomieszczenia dodatkowe: pralnia i spiżarnia.

Komunikacja na poziomie dolnym zajmuje 12,5m2. Stabilne, bardzo ładne schody na górę, wykonane zostały z jesionu.

Na powierzchnię użytkową drugiej kondygnacji składają się:

1. Komunikacja 12,5m2.

2. 3 sypialnie o powierzchniach: 12m2.,10m2.,13m2. W cenie pozostaje szafa wnękowa w jednej z nich.

3. Łazienka 9m2. z oknem wyposażona w prysznic oraz wannę.

Na końcu korytarza znajduje się duże okno balkonowe, prowadzące na fantastyczny, wyłożony gresem szkliwionym TARAS o powierzchni 50m2. oraz właz na ocieplony, wykończony w drewnie strych.

Do domu doprowadzone zostały wszystkie media: prąd, gaz kanalizacja, telewizja kablowa, światłowód itd.

Zastosowano również alternatywne ogrzewanie gazowe- piec gazowy, dwufunkcyjny.

Dom ocieplony, okna pcv z roletami antywłamaniowymi, na dachu dachówka ceramiczna, wszystkie wewnętrzne parapety marmurowe.

Działka w całości zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, miejscem na grila, wypoczynek, nową drewutnią i studnią z wodą deszczową.

Dom zadbany, wykończony w uniwersalnym stylu, dzięki czemu jedynie dodatkami nadać można mu indywidualnego charakteru.

Nieruchomość zadbana z nietuzinkowym klimatem, bardzo atrakcyjna ze względu na położenie i stan techniczny.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia terminu prezentacji. Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.