Dom rodzinny 200 m2, garaż, działka widokowa,

Dzień dobry.

Oferuje na sprzedaż duży dom rodzinny w miejscowości Sułkowice na ulicy Turystycznej.

Cicha i spojona okolica, widokowa działka, góry z trzech stron i panorama na miasteczko Andrychów i cały Śląsk. Działka w kształcie trójkąta lekko pochylona. Geoportal nr 339/2. Działka dzieli się na 2 części, pierwsza na której stoi dom ma ok 16 arów , a druga za domem ok 14 arów na której można postawić kolejny dom (jest możliwość zrobienia osobnej drogi dojazdowej). Cała powierzchnia działki to 29 arów ( 27 a budowlanej i ok 2 ary rolnej na samym końcu działki. ) Teren uzbrojony w przyłącze elektryczne 230V (możliwość podłączenia 480V) wodę z wodociągów, własną studnie, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji. Internet światłowodowy 1 GB. Śmieci segregowane, opłacone do końca roku.

Dom zbudowany w latach 90 tych przez Włocha który tu kiedyś mieszkał, powierzchnia domu to 200m2 plus duży i wyskoki garaż 40m2 z antresola, plus strych 37m2. Ściany z szarego pustaka o grubości 25cm, ocieplony styropianem i obłożony sidingiem. Okna starego typu ale podwójne szczelne.

Dach dwuspadowy pokryty blachą. Dom posiada 3 balkony i jeden duży taras na 1 pietrze.

Ogrzewanie gazowe roczny piec 23KW firmy Ariston z przedłużona gwarancja po serwisie. W każdym pokoju grzejniki aluminiowe. Cała instalacja jest zrobiona rurami miedzianymi. W salonie kominek z żywym ogniem, obecnie stoi przed nim koza żeliwna 7KW która daje bardzo dużo ciepła mniejszym kosztem spalonego drewna.

Garaż 40 m2 (8.3x4.8m) wysoki z antresolą

poziom -1

-kotłownia 5 m2 (2.1x2.4m) piec na drewno 24KW, piec gazowy 23KW

-spiżarnia 12.3 m2 (4.1x3m)

-korytarz z wnęką ok 3 m2

Parter:

• pierwszy korytarz 8.1 m2 (4.5x1.8m)

• -drugi korytarz 5.3 m2 (2.2x2.4m) (zamrażarka 500litrów)

• klatka schodowa 4.6 m2 (2.3x2m) (schody krecone metalowe)

• łazienka 8.1 m2 (3.4x2.4m) ( pralka, zlew, prysznic,toaleta,wanna)

• kuchnia 28 m2 (6.5x4.3m) szafki z blatami z marmuru,lodówka, piekarnik, kuchnia gazowa,zlew,airfreyer, wyciskarka do soków, gofrownica,robot kuchenny, suszarka do owoców-grzybów, pełne wyposażenie jak na foto.

• Przeszklony taras z piecem na pizze-chleb opalany drewnem 12 m2 (4.5x2.7m)

Piętro:

-korytarz (klatka schodowa) 8 m2 (4.5x2.7m) wejście na poddasze użytkowe, wyjście na duży taras 14 m2

-mały pokój 7,8 m2 (4.3x1.8m)

-sypialnia z balkonem 19 m2 (4.3x4.4m)

-łazienka 6 m2 (2.4x2.5m) prysznic,toaleta,bidet.

-salon 37 m2 (8x4.6m) obecnie na jednej części salka treningowa, na drugiej kompleks wypoczynkowy z kominkiem , wyjścia na balkony.

Poddasze użytkowe:

-korytarz z klatka schodowa 8.1 m2 (2.8x2.8m)

-duży pokój 30 m2 (6.8x4.5m)

-mały pokój 7.5 m2 (2.9x2.6m)

-strych 37 m2 (8x4.6m)

Ogród:

-altana w stylu góralskim ok 20 m2 na wyposażeniu drewniany stół, krzesła i ławka.

-patio ok 25 m2

-dwie fontanny ( wymagają podłączenia wody)

-własna studnia

-zadaszone miejsce na grilla lub kociołek

-bardzo duża ilość poziomek i winogrona ( odmiany włoskie)

-drzewo orzecha włoskiego, czereśnie, mirabelki, świerki brzoza, tuje, z każdej strony działka osłonięta przed wiatrem jak również przed sąsiadami, bardzo dużo prywatnej przestrzeni.

-przygotowane grządki podwyższone , cały system nawadniania.

-zapas drewna ( ok 10m2)

Sprzedaje z powodu zmiany planów życiowych, wyprowadzam się do Tajlandii, w domu zostaje wszystko co na foto w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania lub remontu wedle upodobań nowych właścicieli. . Dla zdecydowanego kupującego mogę zostawić wszystkie narzędzia ogrodowe (Fiscars), podkaszarkę i pilę do drewna, bogato wyposażony garaż, cała masa narzędzi, stolarnia i rower elektryczny dobrej marki z 2 bateriami o wartości 20 000 pln z ubezpieczeniem od kradzieży i uszkodzeń z winy użytkownika.

posesja posiada alarm i ochronę z grupa interwencyjna. 

Więcej zdjęć wysle na maila. 

Zapraszam do kontaktu