Dom rodzinny z budynkiem usługowym Elbląg

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z przyległym budynkiem usługowym za jedyne 4500 zł/m2 w Elblągu blisko Gdańska.


Nieruchomość położona w Elblągu, połączonym z Gdańskiem drogą ekspresową S7. Dzięki temu dojazd do Gdańska Śródmieście zajmuje około 40 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, willowa. Dookoła również pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, restauracje, salon urody, dentysta) oraz komunikacja. Szkoła podstawowa oddalona od nieruchomości 4 minuty pieszo, przedszkole 100 m, poczta 50 m. 

Na sprzedaż budynek o powierzchni łącznej 589,7 m2 podzielony na część mieszkalną (około 440 m2) oraz część usługową (około 150 m2) położony na działce o powierzchni 718 m2. Całość wykończona z materiałów najwyższej jakości. Zastosowano między innymi kamień naturalny, ręcznie kute balustrady, drewniane drzwi. 

Część mieszkalna składa się z 3 poziomów, a jej sercem jest przestronny salon z kominkiem, nad którym rozpościera się antresola.

Parter:
- przestronny salon,
- duża kuchnia (pełne wyposażenie) z jadalnią i wyjściem na ogród,
- sypialnia z gabinetem,
- wc,
- spiżarnia,
- garderoba.

Szerokie schody prowadzące na piętro z ręcznie kutą balustradą.

Piętro:
- antresola, która może służyć jako salonik lub czytelnia,
- 3 sypialnie,
- pokój kąpielowy.

Poddasze użytkowe:
- 2 pokoje,
- duża garderoba,
- łazienka.

Idealnym miejsce na wypoczynek jest słoneczny taras z ogrodem. 

Budynek usługowy, z osobnym wejściem składa się z 2 poziomów.

Parter:
- recepcja,
- 2 gabinety,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienka.

Piętro:
- 4 gabinety,
- łazienka.

Jakość wykończenia oraz styl spójny w obu częściach. Lokale w części usługowej wynajęte. Istnieje możliwość przejęcia umów najmu. Kupując dom rodzinny, można zarabiać na wynajmowaniu części usługowej.

Do nieruchomości przynależy również garaż jednostanowiskowy.  

Serdecznie zapraszam na prezentację!