Dom rodzinny z niezależnym biurem lub mieszkaniem

Dom na sprzedaż w Podkowie Leśnej przy ulicy Wiewiórek zbudowany w 2009 roku. Dom leży administracyjnie na terenie miasta-ogrodu, a nie "zaraz obok".

Wygodny i przestronny dom usytuowany na niewielkiej działce z zachowanym pięknym starodrzewiem sosnowym i dębowym (ponad 20 drzew!). Położony w bliskiej odległości od stacji kolejki WKD Podkowa Leśna Wschodnia (10 minut), w przyjaznym, życzliwym i cichym sąsiedztwie. Dom składa się z rodzinnej części mieszkalnej oraz z biura i studia nagrań, połączonych z domem, a także posiadających oddzielne wejście.

Na parterze domu znajduje się łazienka (3 mkw), salon z kominkiem, jadalnia z dużymi oknami z widokiem na ogród oraz kuchnia stanowiące jedną, spójną przestrzeń (60 mkw). Z salonu wychodzi się na drewniany taras w ogrodzie (20 mkw). Ogród jest miejscem przyjaznym dzieciom, z trampoliną, domkiem ze zjeżdżalnią, piaskownicą i huśtawkami.

Wejście do wnętrza domu prowadzi przez przedpokój, który można zamknąć pięknymi drewnianymi drzwiami. Po prawej stronie od drzwi wejściowych znajduje się garderoba z szafą i wejście do kotłowni. Parter ma wysokość 3 metrów.

Na piętro domu prowadzą drewniane schody z metalową barierką. Z półpiętra można przejść do biura i studia nagrań.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (17 mkw, 8 mkw, 18 mkw) i dwie łazienki. Jedna z łazienek połączona jest z sypialnią główną (10 mkw). Druga, przestronna łazienka funkcjonuje jednocześnie jako pralnia i suszarnia (13 mkw). Z holu na piętrze jest wejście na strych. Piętro ma wysokość 2,7m.

Biuro i studio nagrań, czyli druga część domu z oddzielnym wejściem, stanowi doskonałe, niezależne miejsce do pracy lub prowadzenia działalności gospodarczej. Parter i piętro połączone są kręconymi, metalowymi schodami. Na piętrze jest jeden duży pokój do pracy (24 mkw), a na dole dwa pokoje (większy z nich 22 mkw), w tym jeden z aneksem kuchennym (13 mkw) oraz łazienką.

Dom wykonany jest z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplany styropianem i wełną mineralną. Na podłodze w salonie i pokojach położony jest dębowy parkiet. Okna są drewniane, dwuszybowe. Dach pokryty jest dachówką betonową. Dom ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym DeDietrich z zasobnikiem na wodę, całość zmodernizowana w 2023 roku (nowy wymiennik ciepła, nowy palnik gazowy oraz nowy zasobnik na CW). Gaz, woda i kanalizacja miejska.

Rodziny z dziećmi docenią atmosferę "Dzieci z Bullerbyn" panującą na tym odcinku ulicy Wiewiórek, zamieszkałym przez kilka rodzin z dziećmi. Osoby poszukujące jednocześnie spokojnego miejsca do pracy lub prowadzenia swojej działalności (np. studia nagrań, szkoły językowej, gabinetu lekarskiego, artystycznych warsztatów) odnajdą w tej lokalizacji dobrze skomunikowane i komfortowe miejsce.

Podkowa Leśna to miasto ogród, doskonałe miejsce do spokojnego życia z rodziną, gdzie cały rok można czuć się jak na wakacjach. Jest to miasto z aktywną społecznością lokalną oferujące wiele usług, sklepów lokalnych, restauracji i atrakcji kulturalnych. W mieście znajduje się park miejski z zabytkowym Pałacykiem Kasyno (warsztaty dla dzieci, restauracja), pumptrack (tor do jazdy na rowerach), skatepark, kilka placów zabaw dla dzieci. Miasto oferuje nowoczesne przedszkole publiczne, dwie przyjazne szkoły podstawowe publiczną i prywatną oraz liceum społeczne.

Podkowa Leśna jest doskonale skomunikowana z Warszawą dzięki kolejce WKD (40 minut do Centrum Warszawy) oraz niedalekiej odległości od głównych tras i autostrad (również 40 minut do Centrum, przy odrobinie szczęścia).