Dom Roszczep, super lokalizacja!

Zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119m2 położonego w Roszczepie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w powiecie wołomińskim, gminie Klembów, w miejscowości Roszczep. W odległości 1,5km znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, w bliskiej okolicy lokalne sklepy, market, punkty gastronomiczne, stacja paliw. Cicha, spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, murowany z betonu komórkowego, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na jednej pełnej kondygnacji Budowa rozpoczęta w 2018 roku, w chwili obecnej budynek w stanie deweloperskim, odebrany. Wyróżnia się eleganckim sposobem wykończenia elewacji zewnętrznej - uwagę przyciąga polaczenie jasnego tynku i dodatków w kolorze grafitowym.
Budynek ogrzewany Pompą ciepła Saunier Duval, ogrzewanie podłogowe na całości parteru, ocieplony styropianem (ściany 20cm, podłoga 15cm, sufit 30cm), okna PCV, 3 szybowe. W nieruchomości zastosowano rekuperację oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Zastosowana technologia zapewnia energooszczędność, doskonałe warunki klimatyczne, cieplne i akustyczne, a przede wszystkim zmniejsza koszty eksploatacji.
Woda z własnego ujęcia oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, również znacznie redukują miesięczne koszty utrzymania oraz zapewnią samowystarczalność.
Bezpieczeństwo w budynku zwiększa zainstalowany system monitoringu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa budynku: 92,71 + 27,17m2 (garaż)
wiatrołap - 3,29m2
hol - 9,40m2
wc - 1,78m2
spiżarnia - 1,87m2
kuchnia - 10,16m2
salon - 22,82m2
pokój - 9,54m2
łazienka - 5,94m2
pokój - 9,58m2
pomieszczenie gospodarcze - 7,17m2
pokój - 11,16m2
garaż - 27,17m2

DZIAŁKA

Działka na której usadowiony jest budynek ma 1085m2 i jest w całości budowlana. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi asfaltowej, dzięki czemu dojazd jest bardzo wygodny o każdej porze roku. Nieruchomość w całości ogrodzona siatką, brama przesuwna. Teren działki bardzo zadbany, podjazd i chodniki wyłożone kostką, bardzo przemyślane nasadzenia roślinne wokół budynku. Świeży, wypielęgnowany trawnik na pozostałej części ogrodu. Zastosowano 4 strefowy system nawodnienia, dzięki czemu utrzymanie ogrodu w dobrym stanie jest znacznie łatwiejsze.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania,
Aleksandra Kruk
t.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.