Dom Rudy Koło Parku Cysterskiego

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży wolnostojący jednorodzinny dom w Rudach Raciborskich o pow. użytkowej około 112,98 m2 wraz z garażem na parceli o pow. 900 m2.

Świetnie położona nieruchomość, wśród domków jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie lasów i Cysterskiego Parku Krajobrazowego. Piękne zielone okolice stwarzają przyjazne miejsce do mieszkania ale i wypoczynku, dla tych co lubią rowery i preferują czynny wypoczynek mają do dyspozycji długie i piękne trasy rowerowe oraz możliwość pływania kajakami. Ciekawa propozycja dla klientów którzy lubią cisze i spokój.

Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego w całości podpiwniczonego, który składa się z parteru i poddasza mieszkalnego. W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem o pow. użytkowej około 20 m2.

Dom zaczęto budować 1993 r., a został oddany do użytku w 2024 r. jest wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły (w środku jest warstwa ocieplenia styropianem 6 cm), dach jest dwuspadowy drewniany kryty papą i gontem. Dach jest ocieplony podwójna warstwą styropianu (2x5 cm) i wełna 5 cm. Pomiędzy parterem a piętrem strop jest drewniany z widocznym modrzewiowym sufitem. Wszystkie okna są z PCV, centralne ogrzewanie jest własne wykonane w miedzi z nowymi grzejnikami (trzeba kupić piec do centralnego ogrzewania ponieważ był przewidziany piec na koks).Cała instalacja wodnokanalizacyjna j est zrobiona w rurkach z PCV , instalacja elektryczna została wykonana w 2005 r., wszystkie ściany są w gładzi gipsowej.

Na parterze w pokojach podłogi są wyłożone parkietem sosnowym, na piętrze deski drewniane. Schody prowadzące na piętro domu są również drewniane, a w pokojach na piętrze sufity są wykonane z drewna sosnowego podobnie jak futryny i drzwi wewnętrzne są drewniane.

Okna dachowe na piętrze i jasne drzewo sprawia, że dom jest jasny, przestronny ma swój klimat. Podłoga w piwnicach jest wykafelkowana. Z tyłu domu jest drugie wejście prowadzące do piwnicy.

Dom składa się na parterze z przedpokoju, WC, kuchni i salonu a na I piętrze obecnie dwa pokoje i salon (lub można zrobić ściankę działową i będzie wtedy trzecia sypialnia), duża łazienka zawierająca kabinę prysznicową wannę i toaletę. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska. Cała nieruchomość jest ogrodzona, posiada otwartą przestrzeń i miejsce na wypoczynek (z tyłu domu) do własnej aranżacji. Działka w całości budowlana o kształcie prostokątnym o wymiarach około 17,27 m x 55,68 m, w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej B 25 MN.

W odległości jest przystanek autobusowy (ok.300 m), punkt handlowy (ok. 250 m), zespół przedszkolno-szkolny (ok.1,8 km), a do Rybnika ok.10 km.

Cena sprzedaży nieruchomości 950 tys. zł, do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją oraz zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferta 7170436 z systemu LocumNet-OnLine.