Dom Rybienko Leśne**1500m² zadrzewiona działka**

***BEZ PROWIZJI***

Dom w pięknym otoczeniu natury czeka na nowego właściciela.

OTOCZENIE
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie; Rybienko Leśne – zielona, dawniej turystyczno-wypoczynkowa miejscowość, często porównywana z Konstancinem.
Dom znajduje się na dużej, 1498 m² działce, z tyłu duże, zadrzewione podwórze.

Sąsiedztwo to również zadbane wille i domy położone wśród drzew.

W odległości kilkuset m wszelka potrzebna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze, restauracje, poczta, apteka, szkoła podstawowa (1 km).
Mnóstwo miejsc do spacerów na łonie natury, kilkaset kroków od działki malownicza rzeka Bug.

Dom z 2 osobnymi wejściami:
Wybudowany zasadniczy dom i oddany do użytkowania w 1979 r. o powierzchni 180 m² oraz dobudowana w 81 r. niezależna część o powierzchni 90 m² (łącznie pow. użytkowa domu 270 m²).

PARTER:
- duży salon, z którego pięknie widać zadrzewioną działkę, dodatkowo kominek umila czas w chłodniejsze wieczory.
- z salonu wyjście na zadaszony taras, wyposażony w zewnętrzny kominek. Dodatkowy, duży taras nad garażem.
Parter wyłożony jest drewnianą boazerią, co przydaje ciepła wnętrzom.
- z salonu przejście do części jadalnej oraz osobnej kuchni.
PÓŁPIĘTRO
3 pokoje oraz duża łazienka. Z jednego z pokoi wyjście na balkon z widokiem na tylną część posesji.
Strych - który może być przerobiony na pomieszczenia mieszkalne.
Na poziomie -1 duża, kilkupomieszczeniowa piwnica, tam m.in. lodówka, zamrażarka, dodatkowa toaleta.

POSIADŁOŚĆ
Ogrodzona, wejście na posesję z 2 stron.
Garaż.
Osobne pomieszczenie gospodarcze murowane, z poddaszem, o pow. 40 m².
Wrażenie przebywania w parku, dzięki wysokim ale z rzadka nasadzonym sosnom, zadbany trawnik oraz krzewy które tworzą ściany zieleni wzdłuż ogrodzenia.

DOJAZD
W odległości 4,5 km (5 min. autem) wjazd na szybką trasę S8, którą przy standardowej jeździe dociera się do Warszawy w 30 minut (48 km jest z posesji do Warszawy).
3 km do Wyszkowa – miasto z 27000 mieszkańców (galeria handlowa, hipermarkety itp.)

Uwaga: sprzedaż posiadłości w CAŁOŚCI lub W PODZIALE na: działkę z domem (900 m²) oraz mniejszą (600 m²) działkę z pomieszczeniem gospodarczym (która ma niezależną furtkę/wejście).

Dom gotowy do wprowadzenia lub do dowolnych aranżacji, w pięknej, przypominającej uzdrowisko, okolicy Warszawy. Pełna własność, brak obciążeń.

Zapraszam do kontaktu po dalsze szczegóły i wizytę tego wyjątkowego miejsca!