Dom, segment, Wawer, Miedzylesie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
200 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Do końca października promocja cenowa!!!
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno prawnych. Domy są oddane do użytku. Na zamówienie możliwość wykończenia pod klucz.
Do sprzedaży jest 9 domów oznaczonych na załączonej mapie numerami:
numer 4a
powierzchnia całkowita 134,12 m2
działka 290 m2
cena brutto: 1 466 520 PLN
numer 6
powierzchnia całkowita 144,71 m2
działka 240 m2
cena brutto: 1 308 252 PLN
numer 6a
powierzchnia całkowita 132,89 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 308 252 PLN
numer 6b
powierzchnia całkowita 132,63 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 308 252 PLN
numer 8c
powierzchnia całkowita 132,15 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 308 252 PLN
numer 10a
powierzchnia całkowita 132,56 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 317 254 PLN
numer 10b
powierzchnia całkowita 132,2 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 317 254 PLN
numer 10c
powierzchnia całkowita 132,53 m2
działka 200 m2
cena brutto: 1 332 936 PLN
numer 10d
powierzchnia całkowita 145,06 m2
działka 260 m2
cena brutto: 1 494 345 PLN
Doskonała komunikacja z centrum miasta
Osiedle przy ul. Międzyosiedlowej jest położone atrakcyjnie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer.
Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów kameralnego i zamkniętego osiedla. Okolica jest świetnie
skomunikowana z resztą Warszawy dzięki dobrze rozwiniętemu transportowi publicznemu i drogowemu. Do
centrum stolicy można w około 20 minut dotrzeć samochodem, pociągiem lub autobusem. Bliskość terenów
zielonych zachęca do aktywnego wypoczynku, gwarantując jednocześnie ciszę i spokój.
Dzielnica Wawer - jedna z najbardziej zielonych i najmniej zaludnionych dzielnic Warszawy – z licznymi
lasami, łąkami, terenami spacerowymi, a zarazem dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Od strony
zachodniej granica dzielnicy koreluje z linią Wisły, od strony wschodniej otoczona jest przez Mazowiecki Park
Krajobrazowy, od strony południowej leży w bliskości lasów Józefowa i Otwocka.
Tereny zielone - w sąsiedztwie osiedla znajduje się zagajnik dębowy, a niewiele dalej las sosnowy, który od
strony wschodniej łączy się z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Nadbrzeże Wisły zlokalizowane jest
około 4 km od osiedla. W sąsiedztwie leżą tereny spacerowe wzdłuż Kanału Zagoździańskiego, prowadzące
m.in. do Lasku Wawerskiego (niecałe 2 km).
Komunikacja miejska - w rejonie osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w promieniu pół kilometra
kilka innych, co usprawnia poruszanie się po sąsiednich dzielnicach. Nieco powyżej kilometra od osiedla
znajduje się stacja kolejowa Warszawa Międzylesie, z której można dotrzeć do centrum Warszawy w ciągu
20 minut liniami Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) oraz PKP.
Komunikacja samochodowa - osoby zmotoryzowane mają do dyspozycji kilka arterii drogowych
w odległościach niezakłócających ciszy i spokoju, m.in. Trakt Lubelski, Wał Miedzeszyński czy
ul. Patriotów. W odległości ok. 6 km znajduje się trasa S2 pozwalająca na szybki i bezkolizyjny wyjazd w dowolnym kierunku do i z Warszawy.
Spokojna, cicha, zielona okolica i wszystko pobliżu
Osiedle jest położone w sposób łączący zalety mieszkania w spokojnym miejscu otoczonym naturą i dobrej
komunikacji z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Dzięki odpowiedniej odległości od głównych arterii
komunikacyjnych na osiedlu jest cicho niezależnie od pory dnia. Rozległe lasy i tereny zielone są idealne na długie spacery, grzybobranie, jogging czy rowerowe wycieczki. W najbliższej okolicy zlokalizowana jest cała potrzebna na co dzień infrastruktura – sklepy spożywcze, przychodnia medycyny rodzinnej, apteka, stacja paliw, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie (zarówno publiczne jak i prywatne), plac zabaw, restauracje, poczta, przystanek autobusowy i dworzec kolejowy Warszawa Międzylesie. Do wszystkich kluczowych lokalizacji można dotrzeć pieszo w ciągu kilku minut.
Wygodne zakupy - w sąsiedztwie osiedla znajduje się m.in.: Biedronka, Rossmann, Netto oraz Żabka.
Szybko można dotrzeć również do Galerii Handlowej Ferio Wawer (1,4 km), która mieści się
w odrestaurowanych budynkach pofabrycznych i nie brakuje w niej popularnych drogerii oraz sklepów.
W niewielkiej odległości znajdują się także takie sklepy jak Selgros, Leroy Merlin, Castorama czy Kaminoo.
Ochrona zdrowia - dzielnica Wawer znana jest z dobrze rozbudowanej infrastruktury medycznej.
W niewielkiej odległości od osiedla znajduje się Centrum Zdrowia Dziecka oraz Międzyleski Szpital
Specjalistyczny, a także przychodnie publicznej i prywatnej opieki medycznej. W nieodległym Aninie
mieści się klinika Narodowego Instytutu Kardiologii.
Najważniejsze lokalizacje - osiedle charakteryzuje się bliskością punktów usługowych, ośrodka zdrowia,
apteki, poczty, bankomatów, stacji paliw i wielu innych miejsc, które odwiedza się na co dzień.
Szkoły - w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się kilka publicznych oraz prywatnych przedszkoli,
żłobków, szkół podstawowych, placów zabaw oraz boisk. W dzielnicy Wawer zlokalizowane również
cenione szkoły średnie - publiczne i niepubliczne.Komfort mieszkania dzięki nowoczesnym i ekologicznym technologiom.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone i monitorowane. Obejmuje łącznie 26 budynków jednorodzinnych
w zabudowie szeregowej. Domy mają powierzchnię użytkową od 94,97 m2 do 105,14 m2 i charakteryzują się
funkcjonalnym układem pomieszczeń. Powierzchnia całkowita wraz z powierzchnią strychu gospodarczego wynosi od 132,20 m2 do 145,06 m2.
We wnętrzach znajdują się:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• trzy sypialnie,
• dwie łazienki.
Wygodne parkowanie - każdy budynek posiada własny garaż jednostanowiskowy oraz jedno miejsce
postojowe przed garażem.
Własny ogród - każdy budynek posiada własny ogród, dzięki któremu można zażywać odpoczynku
na świeżym powietrzu.
Nowoczesne budownictwo - domy są budowane w systemie tradycyjnym przy użyciu materiałów
ceramicznych, z uwzględnieniem izolacji termicznej oraz akustycznej.
Standard wykonania i wykończenia budynku w zabudowie szeregowej na osiedlu zamkniętym przy ul.
Międzyosiedlowej w Warszawie, Wawer.
Konstrukcja i wykończenie:
• Żelbetowa płyta fundamentowa.
• Ściany fundamentowe żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, wykończone tynkiem cienkowarstwowym z izolacją
termiczną o grubości 15 cm.
• Ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych.
• Stropy monolityczne, żelbetowe.
• Dach w konstrukcji krokwiowo-jętkowej.
• Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych.
• Ściany między budynkami murowane z pustaków ceramicznych akustycznych.
• Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe.
• Okna i drzwi balkonowe: PCV.
• Tynki wewnętrzne gipsowe.
• Posadzki: wylewki cementowe.
• Ciągi komunikacyjne, klatki schodowe, schody żelbetowe.
• Brama garażowa przygotowana do elektrycznego otwierania.
• Kotłownia z kotłem kondensacyjnym i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki BRÖTJE.
Instalacje:
• Elektryczne: okablowanie i osprzęt bez opraw oświetleniowych, instalacja opomiarowana.
• Wodno-kanalizacyjne: z tworzywa sztucznego, bez białego montażu, instalacja opomiarowana.
• Gazowa: rury stalowe do kotła c.o. i ciepłej wody, instalacja opomiarowana.
• C.o.: instalacja podposadzkowa z tworzywa sztucznego, grzejniki płytowe i drabinkowe.
• Wentylacja: grawitacyjna.
• Instalacja RTV: kablowa.
• Instalacja internetowa: tak.
• Instalacja domofonowa: tak.
Aktualizacja: 24.10.2024
Dodano: 15.10.2024
ID: 66013785
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7533 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Tomasz
Oferta biura nieruchomości