dom Serock (Borowa Góra) ½ bliźniaka 150 m2+20m2

dom Serock (Borowa Góra) ½ bliźniaka 145 m2+20m2 poddasze, bez PCC, światłowód

DOSTĘPNY TYLKO PRAWY LOKAL

Mam Państwu do zaoferowania budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy.

Kupno domu jest decyzją na lata, dlatego patrz w przyszłość i otaczaj się jakością. Ta inwestycja została zrealizowana z wykorzystaniem najwyższej jakości energooszczędnych komponentów gwarantujących solidność, funkcjonalność oraz niskie koszty eksploatacyjne w lokalizacji pełnej wszelakich udogodnień.

Opis budynku

Dom wykonany według indywidualnego projektu z najwyższej jakości materiałów, najwyższych standardów. Charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, dużą funkcjonalnością, przemyślaną przestrzenią oraz funkcjonalnym, komfortowym rozkładem z garażem w bryle budynku.

Zwarta bryła gwarantuje funkcjonalność oraz energooszczędność.

Dla lubiących gotować projekt kuchni/jadalni zaprojektowany pod wykonanie praktycznej funkcjonalnej „wyspy”.

Przemyślana przestrzeń i komfortowy rozkład pomieszczeń oraz powierzchnia użytkowa lokali to odpowiedź na oczekiwania klientów, podparta wieloletnim doświadczeniem.

Na parterze znajduje się salon z bardzo dużym oknem tarasowym rozsuwano – uchylnym prowadzącym do ogrodu oraz oknem fix (pełne przeszklenie), otwartą kuchnią , łazienką z natryskiem, pralnio - suszarnią, wiatrołapem oraz garażem. W salonie miejsce do podłączenia kominka.

Na piętrze zlokalizowane są bardzo ustawne  4 sypialnie, każda w kształcie kwadratu, łazienka, oraz duży hol - całość stanowi dom, który spełnia oczekiwania każdej rodziny. Dodatkowo do dyspozycji mamy poddasze do własnej aranżacji.

Wiatrołap, jak i każdy z pokoi przystosowany jest do wykonania zabudowy /garderoby.

Do każdego lokalu należy wydzielona i ogrodzona działka ok. 500 m2, z podjazdem oraz dojściem do budynku wyłożonym kostką, wraz z opaską wokół budynku oraz tarasem od strony ogrodu.

Każdy lokal zaopatrzony jest w ogrodzenie, w osobną bramę wjazdową, furtkę wejściową i furtkę do miejsca składowania odpadów.

Budynek przy drodze asfaltowej, oświetlenie uliczne, światłowód.

W/w dom obejmuje wykonanie stanu deweloperskiego w tym m.in. wentylacja z każdego pomieszczenia, telekomunikacja i instalacja alarmowa wraz z monitoringiem, internet w każdym pokoju, instalacja domofonowa i alarmowa sterowana z poziomu parteru i piętra.   

Lokalizacja

Starannie dobrana lokalizacja pozwala na mieszkanie i wypoczynek w zaciszu, zachowując wygodę i bliskość infrastruktury miejskiej jak i wypoczynkowo – sportowo -letniskowej (strzeżone plaże w Wieliszewie, Zegrzu i Serocku, Zalew Zegrzyński, ośrodki wypoczynkowe z atrakcjami m.in. basen, kort, sprzęt żeglarski, kompleks ścieżek rowerowo – pieszych, trasy rowerowo – piesze w pobliskich lasach, stadnina koni). Bliski dostęp do  SKM- ki w m. Zegrzu. W planie rozbudowa kolei do Serocka. Trwa rozbudowa drogi łączącej Serock z Legionowem. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, inne.

Dojazd drogą gminną asfaltową bezpośrednio do budynku, oświetlenie uliczne.

Standard wykonania 

Do domu podłączony jest prąd, gaz, szambo i woda miejska. Wyposażony w siec internetowo  -telewizyjną wraz z monitoringiem. W drodze światłowód.

Możliwość instalacji pompy ciepła wraz z fotowoltaiką.

Dom o powierzchni 150 m2

Dzięki zastosowaniu drugiego stropu betonowego oraz pełnej wysokości ścian piętra uzyskano w pełni ustawne pokoje a także poddasze z możliwością adaptacji + 20 m2

·         Dachówka betonowa w najmodniejszym wzorze - kolor TOP

·         Okna 3 szybowe, 6 komorowe, profil o gr. 80 mm, okucia firmy ROTO

·         Ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15 cm.,

·         Elewacja wykończona tynkiem dwukolorowym z elementami dekoracyjnymi

·         Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem)

·         Kostka betonowa na wjeździe do garażu, wejściu do budynku wraz z opaską wokół budynku i tarasem.

·         Posesja ogrodzona, brama wjazdowa i furtka wejściowa wykonana z profili stalowych, pozostałe ogrodzenie wraz z furtką do miejsca składowania odpadów wykonane z powlekanych paneli systemowego

·         We wszystkich pomieszczeniach sieć tv + internet + światłowód w drodze

Zapraszam do zakupu połowy domu dwulokalowego (jednego lokalu). Dom idealny dla rodziny.

Planowane zakończenie budowy – lipiec 2024 roku.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC

Budynek budowany w miejscowości Borowa Góra przy ul. Długiej 

Kontakt 514 346 514

UWAGA!

Zdjęcia przedstawiają zrealizowany i oddany do użytkowania budynek zlokalizowany 100 m. od obecnej budowy. Możliwość obejrzenia gotowego obiektu.

Ogłoszenie NIE dla biur nieruchomości i handlarzy.