Dom - siedlisko Bynowo pod Ostródą

Gospodarstwo / Siedlisko na sprzedaż !
Bynowo, gmina Miłomłyn – Urokliwa Miejscowość z Historią
Bynowo, położone w gminie Miłomłyn, to urokliwa miejscowość, która zachwyca swoim malowniczym krajobrazem i bogatą historią. Otoczona przez piękne lasy i jeziora, stanowi idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią spokój, naturę oraz bliskość atrakcji turystycznych.

Przyroda i rekreacja:
Bynowo znajduje się w sercu doliny morenowej, co nadaje miejscowości wyjątkowy krajobraz z licznymi wzgórzami i dolinami. Bliskość jezior, takich jak Jezioro Jaśkowskie i Karnickie, oferuje możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury – od wędkowania, przez pływanie, po wycieczki rowerowe. Okoliczne lasy są rajem dla miłośników grzybobrania i długich spacerów.

Wygoda i dostępność:
Pomimo swojego spokojnego charakteru, Bynowo jest dobrze skomunikowane z większymi miejscowościami. Bliskość drogi S7 zapewnia szybki dojazd do Olsztyna, Elbląga czy Gdańska. Miłomłyn, położony zaledwie kilka kilometrów od Bynowa, oferuje niezbędne usługi i udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i ośrodki zdrowia.

Odległości od Bynowa, gmina Miłomłyn:
Warszawa: około 220 km
Gdańsk: około 110 km
Olsztyn: około 55 km
Ostróda: około 15 km

Położone w spokojnej, malowniczej okolicy, w pobliżu Jeziora Jaśkowskiego (3 km) i Jeziora Karnickiego (3 km), z pięknym Pałacem w Karnitach. Do sklepu i szkoły w Miłomłynie tylko 4 km, a przystanek autobusowy znajduje się 1 km od posesji. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, bez bliskich sąsiadów.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 102 m²
Działka: 43,71 ara
Rok budowy: nie podano
Budynek z czerwonej cegły, szczyty ocieplone (5 cm)
Dach pokryty eternitem
Sufity drewniane
Strych do zagospodarowania
Taras: 10 m²
Garaż
Obora: ok. 100 m²

Media i koszty:
Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno (zimą :10 m³ drewna - 1400 zł, tona węgla - 1800 zł)
Szambo (200 zł x 2 razy w roku)
Woda: 26 zł/miesiąc
Podatek: 140 zł rocznie

Pomieszczenia:
Parter

Kuchnia: 14 m²
Sypialnia: 15 m²
Salon: 18 m²
Łazienka: 4,3 m²
Przedpokój: 8,7 m²
Gabinet (ocieplony cegłą): 8,6 m²
Pokój: 15 m²
Pomieszczenie z piecem: 1,7 m²
Małe pomieszczenie: 3,4 m²

Piętro:

Przedpokój: 2,4 m²
Pokój: 14 m²
Wyposażenie i stan:

5 lat temu wykonano elektrykę, posadzki, panele i tynki
Drewniane okna, jedno okno PCV
Brak sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie
Droga asfaltowa prowadząca do posesji (zrobiona 4 lata temu)

Przestronna działka z miejscem na ogród i inne możliwości zagospodarowania
Idealne miejsce na agroturystykę lub dom dla osób ceniących spokój i bliskość natury

Jeśli zainteresowała Cię oferta, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na oglądanie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja na zamieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji Olsztyna.

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”