Dom, siedlisko na mazurach (jezioro, rzeka, las)

Dom, siedlisko na mazurach.

Sprzedam dom (siedlisko) w uroczej  miejscowości  Pelnik,  nieopodal pięknego jeziora Isąg oraz rzeki Pasłęki. Dom z dużym potencjałem, zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym. Bliskość nowo wyremontowanej drogi S57 z nowymi chodnikami z instalacją burzową.  Dobre połączenie komunikacyjne oraz urokliwe tereny lasów i jezior są niewątpliwym atutem tej nieruchomości.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Pelniku, w szybko rozwijającej się i gminie Łukta. W otoczeniu wsi znajdziemy rozległe tereny leśne, idealne na wycieczki piesze jak i rowerowe. Z domu do linii brzegowej malowniczego jeziora Isąg  jest zaledwie 200 m. Nad jeziorem usytuowana jest plaża gminna z pięknym , nowym pomostem , obok przepływa rzeka Pasłęka. Dom znajduje się ok 23 km od Olsztyna z dobrą komunikacją:

- samochodem do centrum Olsztyna dojedziemy nawet w 20 minut za sprawą bardzo dobrej nowej infrastruktury drogowej. Doskonały dojazd do drogi wylotowej szybkiego ruchu  S7 w kierunku Warszawy, Gdańska, Grudziądza itd.
- blisko przystanek autobusowy z kursującymi autobusami.

W samym Pelniku znajdziemy: sklep spożywczy , pensjonat , świetlica, plac zabaw dla dzieci. Dominuje tutaj głównie zabudowa jednorodzinna.
Do urokliwej Gminy Łukta jest niespełna 4 km, znajdziemy tam m.in.: Urząd Gminy gdzie w niezwykle miłej atmosferze i szybkim tempie załatwimy niezbędne sprawy urzędowe, aptekę, fryzjera, pocztę, , piekarnie, restaurację, kawiarnie ze znaną lodziarnią, ośrodek zdrowia, szkołę, sklepy budowlane oraz markety spożywcze Prim , Dino, Lewiatan oraz Delikatesy Centrum.

 Działka:
Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 900m2. Działka ogrodzona z wysokimi nasadzeniami  tuż przy siatce (zasłaniające widok sąsiednich działek) oraz bramą wjazdową i furtką od strony ulicy Część tylna ogrodzona nowym , urokliwym płotem drewnianym. Dom posiada dwa oddzielne mieszkania wyposażone w dwie kuchnie i oddzielne łazienki .Dwa oddzielne wejścia do domu znajdują się od strony posesji. Na działce znajdziemy huśtawkę, miejsce na ognisko, trawnik, krzewy .  Teren przed domem został wyłożony kostką brukową.  Działka jest uzbrojona w media: energia, wodociąg gminny ( dodatkowo w piwnicy własne ujęcie wody  -działający hydrofor) oraz kanalizacja gminna.

Budynek:
Dom o powierzchni 208 m2 wybudowany w okresie powojennym z twardej , wypalanej cegły klinkierytowej -otynkowany. Dom z dużym potencjałem- posiada 2 kondygnacje oraz trzy piwnice, Każde z dwóch niezależnych  mieszkań posiada łazienkę z toaletą oraz kuchnię. Jedno z mieszkań posiada 5 pokoi , razem z kuchnią i łazienką to 95m2 ( 3 na dole i dwa u góry a drugie z mieszkań posiada 4 pokoje  113 m2 (dwa na dole i dwa u góry oraz 2 stryszki u góry do wykorzystanie np. na łazienki o powierzchni  ok 25 m2). Łącznie to 9 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki , ganek oraz  2 stryszki do wykorzystania to jest razem 208 m2 oraz  25 m2 strychów. Od strony ulicy znajduje się wyjście na taras oddzielony żywopłotem od strony ulicy i chodnika.
W oddzielnym budynku gospodarczym  znajdują się dwa oddzielne garaże  z wejściem od strony posesji oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji góry budynku na  pokoje czy też inne aranżacje.  Sam dół garaży wynosi 105 m2 a drugie tyle powierzchni można zaadoptować na górze budynku .

Polecam!!!!

Pośrednikom dziękuję.