Dom. Sprzedaż. Wieluń. Wyspiańskiego

Na sprzedaż dom parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie szeregowej – Wieluń, ul. Wyspiańskiego

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej ok. 207 m², z garażem o powierzchni 40 m², położony w jednej z najbardziej lubianych części Wielunia – na osiedlu domów jednorodzinnych, które łączy spokój i bliskość miejskich udogodnień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja– dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy, ale zaledwie kilka minut od centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
  • Lasek Wieluński, idealny na spacery i rekreację,
  • Boisko do gry w piłkę nożną,
  • Skatepark,
  • Tereny zielone, które pozwalają na aktywny wypoczynek.
• Bliskość centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz punktów handlowo-usługowych.

• Doskonałe połączenie ciszy i spokoju z wygodą życia w mieście – idealne dla rodzin lub osób ceniących bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Układ pomieszczeń:

Dom posiada funkcjonalny układ, który zadowoli nawet najbardziej wymagających:

• 6 pokoi (w tym 2 aneksy kuchenne),
• 2 łazienki,
• 2 WC,
• garderobę,
• kotłownię,
• przestrzeń rekreacyjną, idealną na pokój zabaw, kino domowe lub salon gier.

Dodatkowo dom wyposażony jest w dwa niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie części prywatnej i przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak gabinet masażu, kancelaria prawna czy biuro rachunkowe.

Standard wykończenia i udogodnienia:

• Konstrukcja: murowana, cegła kozłowicka,
• Ocieplenie: ściany warstwowe – cegła Kozłowicka kratówka 25 cm + styropian 10 cm + cegła Kozłowicka kratówka 15 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną
• Dach: wielospadowy, kryty dachówką,
• Stropy: TERRIVA,
• Okna: PCV,
• Media: woda, prąd, kanalizacja, internet, monitoring. W ulicy dostępna jest sieć gazowa.
• Ogrzewanie: sieć miejska oraz piec olejowy.

Na działce o powierzchni 1417 m², w kształcie prostokąta, znajduje się:

• Basen zewnętrzny,
• Oczko wodne,
• Piwniczka ziemna na przetwory.
  Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w domofon.

Dla kogo ta nieruchomość?

Dom idealny dla:

• Rodzin dwupokoleniowych, szukających przestronnego i funkcjonalnego domu,
• Osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć miejsce pracy z domem,
• Miłośników spokojnej okolicy z dostępem do terenów rekreacyjnych i zieleni.

Cena ofertowa: 1 049 000,00 zł.

Numer Oferty DS-1351

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Wieluniu!

Tomasz Brzeziński
Tel.: