Dom- stan deweloperski, wśród lasów, nad rzeką

Na sprzedaż oferuję Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w miejscowości Strzyżewo (w gminie Zbąszyń, w powiecie nowotomyskim). Nieruchomość położona jest w pięknej okolicy wśród lasów, od rzeki Obry dzieli ją około 150 m.

 

Działka o powierzchni 692m2  + dom w stanie deweloperskim - cena 475.000 zł brutto (w tym 8% VAT)

 

Termin oddania I kwartał 2025 roku.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną.

 

Podstawowe informacje o budowie:

·       Ściany nośne – pustaki ceramiczne 25cm, styropian 20cm

·       Ściany działowe – płyta gipsowo-włóknowa na szkielecie metalowym, wełna mineralna akustyczna

·       Strop – żelbetowy z płyt kanałowych 20cm, stelaż metalowy, płyta gipsowo-włóknowa

·       Dach – dachówka ceramiczna, wełna mineralna 30cm

·       Tynk cementowo-wapienny

·       Ogrzewanie elektryczne (w każdym pomieszczeniu grzejnik) + kominek na pelet

·       Na dachu panele fotowoltaiczne 3 kW

 

Przedstawiona na zdjęciach wizualizacja jest poglądowa i może się nieznacznie różnić od finalnego wykonania.

Możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z wizualizacją - wycena indywidualna zależna od wybranych materiałów.

 

Rozkład pomieszczeń:

·       Wiatrołap – 3,63 m2

·       Pomieszczenie gospodarcze – 3,88 m2

·       Salon+kuchnia+jadalnia – 25,39m2

·       Przedpokój – 1,76m2

·       Pokój – 11,05m2

·       Pokój – 12,08m2

·       Łazienka – 4,84m2

·       Taras – 12,54m2

·       Pergola – 17,65m2

 

Idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju i pięknych terenów. Okoliczne jeziora i lasy stwarzają wspaniałe warunki dla wędkarzy, myśliwych oraz ludzi ceniących sobie obcowanie z naturą. Wokół Strzyżewa znajduje się kilka tysięcy hektarów lasów!!!

 

W odległości 5 km znajduje turystyczna miejscowość Zbąszyń z pięknym jeziorem Błędno o powierzchni 742 ha wraz z infrastrukturą dostosowaną zarówno do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu. Na rzece Obrze organizowane są spływy kajakowe, które ze względu na długość trasy mogą trwać kilka dni. Spod swojej działki będą Państwo mogli dopłynąć kajakiem zarówno do jeziora Błędno w Zbąszyniu jak również do jeziora Bledzewskiego za Międzyrzeczem (mijając po drodze jezioro Lutol czy jezioro Wielkie w Trzcielu).

Zaledwie 7 km do zjazdu z autostrady A2 i 30 km do zjazdu na trasę S3 sprawia, że w godzinę będziemy w Poznaniu, Zielonej Górze czy Gorzowie Wlkp. a dojazd do Wrocławia zajmie nam jedynie 2,5 godz.

 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

 

Kamil Rogala

KARO Nieruchomości

Tel. 697-778-314

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.

KARO Nieruchomości poprowadzi Strony transakcji od oględzin nieruchomości aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.