'Dom Świdnik' - Żyj w Mieście, Mieszkaj w Domu!

Brak kosztów związanych z prowizją.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, położonych w Świdniku przy ul. Pileckiego. Inwestycja obejmuje 13 segmentów, które łączą funkcjonalność z estetyką i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Architektura i Design

Domy cechują się prostą, elegancką formą oraz nowoczesnym charakterem podkreślonym przez duże okna i elementy dekoracyjne w postaci brązowych wstawek elewacyjnych imitujących drewno, niewymagających konserwacji. Każdy segment oferuje około 111 m² powierzchni użytkowej, obejmującej pięć pokoi, kuchnię, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Wnętrza są przestronne, a brak skosów na piętrze ułatwia aranżację.

Lokalizacja i Atrakcje

Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Świdnika, z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S17, co zapewnia komfortowy dojazd do Lublina (13 km). W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, w tym Galeria M-Park i Biedronka (180 m), a także tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji.

Edukacja i Usługi

W promieniu 800 metrów znajdują się placówki edukacyjne, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, bliskość centrum Świdnika (1,3 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, w tym przychodni, aptek oraz placówek kulturalnych, takich jak kino (2,4 km) i basen (2,2 km).

Przyroda i Rekreacja

Każdy segment posiada własny ogródek o powierzchni około 80 m² z tarasem, co zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja osiedla sprzyja aktywnemu trybowi życia dzięki licznym trasom spacerowym i rowerowym.

Komunikacja i Dostępność

Osiedle ma bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy miejskiej (ul. Krańcowa), a wewnętrzny ruch odbywa się po drodze z kostki brukowej. Wygodne parkowanie zapewniają 3-4 miejsca postojowe przynależne do każdego segmentu, zlokalizowane od frontu budynku.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Bliskość centrum Świdnika oraz szybki dojazd do Lublina czynią tę inwestycję atrakcyjną dla rodzin oraz osób pracujących w Lublinie.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Rekuperacja, instalacja pod fotowoltaikę oraz piec gazowy z zasobnikiem na wodę (120 l) zapewniają niski koszt utrzymania.

• Wysoki Standard Wykończenia: Certyfikat energetyczny klasy A, okna o zwiększonej dźwiękoszczelności (Rw=36) oraz strop monolityczny żelbetowy.

• Potencjał Wynajmu: Atrakcyjna lokalizacja oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne podnoszą wartość nieruchomości na rynku wynajmu.

• Wartość Rynkowa: Ceny segmentów zaczynają się od 710 000 zł, co jest konkurencyjne względem lokalnego rynku.

• Dodatkowe Atuty: Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb oraz dodatkowa przestrzeń na strychu (2500x140 mm).

Dodatkowe Informacje

Planowany termin ukończenia budowy segmentów 11-13 to I kwartał 2025 roku. Segmenty skrajne dostępne są w cenie 760 000 zł. Osiedle jest podłączone do pełnych mediów (woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód).

Podsumowując

Domy przy ul. Pileckiego w Świdniku to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań i spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. Przestronne wnętrza, prywatne ogródki oraz doskonała infrastruktura tworzą idealne miejsce do życia. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji!