DOM - świetna inwestycja dochodowa WESOŁA

Budynek użytkowany jako motel. istnieje szybka możliwość do rozbudowy do 50 łóżek  po drobnej inwestycji.

Wysoki zwrot z kapitału. Taniej już się nigdy nie wybuduje.

Aktualnie są 24 łóżka (pokoje 2-3 osobowe). Nie ma wolnych miejsc (stali klienci, głównie Ukraina).

Przychód ponad  20.000 zł miesięcznie.

Możliwy podział na dwa lokale

 

Inwestycje II - piętro - pełnowymiarowe - ( poddasze ) : 

 klatka schodowa - wyłożenie gresem chodów

 wykonanie   ścianek/ ułożenie ocieplenia / montaż płyt g/k . - materiał jest. szpachlowanie , malowanie.

 rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego/ wykonanie izolacji/ wylanie podłogi.

 dokończenie rozprowadzania instalacji elektrycznej ( część jest już rozprowadzona )

 montaż futryn, 

     

Wyremontowanie garażu, dokończenie zabudowy nad garażem w tym wykonanie dachu , aranżacja powierzchni nad garażem na cele mieszkalne, lub przywrócenie funkcji tarasu. 

      

zagospodarowanie podwórka, ułożenie kostki - jest kupiona.

 Powierzchnia całkowita budynku 850,55 m² w tym
- nadziemna 699,35 m2
- podziemna 151,20 m²

Powierzchnia netto budynku 698,60 m2.

Powierzchnia pomocnicza (garaż, piwnica) 203,76 m2 w

Powierzchnia użytkowa mieszkalna  494,84 m2 

Na parterze jest 7 pokoi,  1- duża kuchnia, 3 łazienki w tym dwa prysznice.

Na I piętrze - jest 7 pokoi , 1 - duża kuchnia , 1 mała, 4- łazienki w tym 4 prysznice. 

W okolicy liczne sklepy,  przedszkola żłobki , basen itp.

ok. 15 min do PKP WESOŁA. Przystanek autobusowy około 400m. 

Budynek po świeżym remoncie, nowy piec, kanalizacja.

Uregulowany stan prawny.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE, ale dla skutecznego Agenta prowizja 2% netto.

zapraszam do oglądania.

na życzenie dokładny opis, gdyż jest wycena.