Dom szeregowy 124m2 | ogródek i garaż | Os. Las

Z przyjemnością prezentuję Państwu udział 50% w domu szeregowym 124m2 znajdującym się na bliskim Wawrze, usytuowany przy ul. Sęczkowej na cichym osiedlu "Las" obok Gocławia.

 w świetnej lokalizacji
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 50% udziału w domu 2 piętrowego segmentu środkowego w świetnej lokalizacji znajdującego się przy ul. Sęczkowej na Osiedlu Las w Warszawskim Wawrze. Dom o powierzchni 124m2, natomiast użytkowej 164m2. Dom znajduje się na działce o powierzchni 231 m2. Dom posiada z tyłu ogródek, natomiast z przodu garaż oraz podwórko z możliwością zaparkowania drugiego samochodu. W domu zamontowany jest piec elektryczny. Kanalizacja miejska. Świetna lokalizacja obok Wału Międzyszyńskiego przy Gocławiu, trasy Siekierkowskiej.
Dom niezamieszkały

Dom o powierzchni 124 m2 składa się z:
parter
- Salon z wyjściem na ogródek
- kuchnia
- przedpokój
- pom. gospodarcze
- łazienka
1 piętro
- pokój mały z widokiem na ogródek
- pokój duży z widokiem na ogródek
- pokój duży z widokiem na ulice
- łazienka z prysznicem i wanną
2 piętro
- Strych przerobiony w pomieszczenie użytkowe/dodatkowy pokój o powierzchni około 30m2 (dodatkowo 30 metrów, nie jest wliczony w metraż domu)

- Miejsce postojowe w garażu 
- ogródek 

Ul. Sęczkowa znajduje się w dzielnicy Wawer w Warszawie, która jest znana z zielonych terenów, spokojnej atmosfery i przyjaznego środowiska mieszkalnego. Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic stolicy, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum.

Lokalizacja i otoczenie
Zielone tereny: Wawer słynie z licznych lasów, parków i rezerwatów przyrody, takich jak Mazowiecki Park Krajobrazowy, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Spokój i cisza: Ulica Sęczkowa jest położona w spokojnej części dzielnicy, z dala od ruchliwych arterii miejskich, co gwarantuje ciszę i komfort życia.
Dostęp do usług: W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i łatwe.
Komunikacja: Wawer jest dobrze skomunikowany z resztą Warszawy dzięki bliskości linii kolejowych (SKM) oraz kilku głównych dróg, takich jak Wał Miedzeszyński i Trakt Lubelski, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Sąsiedztwo
Domy jednorodzinne: Ulica Sęczkowa charakteryzuje się niską zabudową, głównie domami jednorodzinnymi, co dodaje jej uroku i kameralnego charakteru.
Bezpieczeństwo: Wawer jest uważany za jedną z bezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co jest dużym atutem, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
Społeczność: Okolica jest zamieszkana przez ludzi ceniących sobie spokój, naturę i wygodę, co tworzy przyjazne i sąsiedzkie środowisko.
Rekreacja i atrakcje: Sport i rekreacja: Liczne obiekty sportowe, w tym baseny, korty tenisowe oraz kluby fitness, zaspokoją potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku.
Kultura: Wawer oferuje również różnorodne możliwości kulturalne, takie jak biblioteki, domy kultury oraz lokalne wydarzenia i festyny.

Kupno domu przy ul. Sęczkowej w Wawrze to doskonały wybór dla osób poszukujących harmonii między życiem w mieście a bliskością natury. Jest to miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z urokiem podmiejskiego spokoju.

Okolica domu przy ul. Sęczkowej w Warszawie oferuje komfort życia w nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się obszarze z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień.

Dom, mimo bliskiej lokalizacji z trasą (Wał Międźyszyński) jest ciche - oddalone od arterii komunikacyjnej.
Idealna dla osób ceniących sobie jakość życia w mieście. Atrakcyjne także pod względem inwestycyjnym.

Własność: Pełna własność
Cena: 600.000 zł 50% udziałów

W celu umówienia prezentacji bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu