Dom szeregowy Mokronos Dolny Wrocław BEZ PROWIZJI

                                            NOWA INWESTYCJA "Szczęśliwy Mokronos"

Przedmiotem sprzedaży są budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej w Mokronosie Dolnym przy ul. Szczęśliwej.

II ETAP już w sprzedaży!

Termin oddania do użytkowania: II kwartał 2025r.

Budynki dwukondygnacyjne- piętro BEZ SKOSÓW.

4 duże sypialnie. Przestronna strefa dzienna, poddasze użytkowe, garaż w bryle budynku+ miejsce postojowe naziemne.

Dostęp do drogi gminnej. 

BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH- PEŁNA WŁASNOŚĆ gruntu i nieruchomości.

Cena: 934 000 zł .

Bez prowizji.

Pełna oferta <<< 4komfort pl >>>

Standard wykończenia:

Fundamenty – izolacje oraz ocieplenia

Fundamenty żelbetowe. Izolacje termiczne pionowe – styropian fundamentowy Aqua gr. 10 cm. Izolacje przeciwwilgociowe – emulsja na bazie dyspersji bitumicznej, warstwa ochronna – folia kubełkowa. Izolacje poziome- folia polietylenowa.

Ściany zewnętrzne

Dwuwarstwowe, bloczek izolacyjny Stahlton Isomur Plus (pierwsza warstwa muru) oraz pustak ceramiczny Porotherm P+W 24 cm. Ściana pomiędzy segmentami Porotherm  P+W 24cm – łączna grubość ścian między segmentami ~ 53 cm  (tynk 1,5 cm, pustak 24 cm, styropian 2 cm, pustak 24 cm, tynk 1,5 cm). Docieplenie ścian zewnętrznych- styropian gr. 20 cm.

Tynk zewnętrzny silikonowy Ceresit CT 74

Stosowane dekory elewacyjne:

– tynk Ceresit CT 74 RAL 7016

– tynk dekoracyjny Visage Ceresit  CT 710 kamień naturalny 

Stropy, schody, kominy

Strop TERIVA I kondygnacji, schody wewnętrzne (pomiędzy 1 a 2 kondygnacją) – żelbetowe, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki maszynowe, szachty wentylacyjne Anmar, wyjście na strych – składane schody drewniane. 

I Piętro  (II kondygnacja)

Pustak ceramiczny Porotherm P+W 24 cm. Ściana pomiędzy segmentami Porotherm  P+W 24cm – łączna grubość ścian między segmentami ~ 53 cm  (tynk 1,5 cm, pustak 24 cm, styropian 2 cm, pustak 24 cm, tynk 1,5 cm) . Ściany działowe Porotherm P+W 11.5 cm.

Poddasze (III kondygnacja)

Konstrukcja dachu drewniana wiązarowa. Ocieplenie dachu– piana termoizolacyjna PUR .

Dach

Konstrukcja dachu drewniana wiązarowa. Pokrycie – dachówka ceramiczna glazurowana Creaton. Wyłaz dachowy Fakro. Obróbki blacharskie i kominowe: blacha ocynkowana, powlekana oraz taśma opierzeniowa Wakaflex Braas. Rynny i rury spustowe PCV Galeco .

Stolarka

Drzwi wejściowe KMT. Brama garażowa z napędem Hormann. Okna PCV pakiet 3-szybowy 5-komorowy. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie-parter/piętro. Parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego, parapety zewnętrzne granitowe.

Instalacje

A. okablowanie instalacji: elektryczna,  telewizyjna, internetowa, fotowoltaiczna.

B. rurarz instalacji: gazowa, wod. – kan.s. , centralnego ogrzewania- ogrzewanie podłogowe parter(wraz z garażem) + piętro. Kocioł dwufunkcyjny Viessmann.

Przyłącza

Wodne, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowe, elektryczne.

Zagospodarowanie działki

Ogród do własnej aranżacji – grunt rodzimy z wyrównanym terenem. Ogrodzenie panelowe – h 123 cm.

Podjazdy i podejścia z kostki brukowej betonowej.

Opaska żwirowa wokół budynku.

Ogrody wydzielone siatką panelową.

Droga dojazdowa gminna, nawierzchnia gruntowa utwardzona.

Kontakt:

tel.

4komfort pl