Dom szeregowy (ogródek, garaż +2 miejsca post.)

Sprzedam lokal w zabudowie szeregowej o wielkości 110 m2 przy ul. Długiej 32A w Klepaczach.

Lokal dwupoziomowy z dużym salonem, aneksem kuchennym i jadalnią, trzema sypialniami, garderobą, dwoma łazienkami, garażem, dwoma miejscami postojowymi i ogródkiem. Wszystkie media podłączone i doprowadzone do budynku: prąd, woda z wodociągu miejskiego, gaz, internet. Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Atuty nieruchomości:
✔️ inwestycja zakończona w II kw, 2024 r. - nieruchomość dostępna od ręki
✔️ lokal posiada założoną księgę wieczystą
✔️ brak prowizji przy zakupie nieruchomości
✔️ projekt wykończenia wnętrza w cenie nieruchomości do wykorzystania
✔️ lokal bezczynszowy - niższe koszty utrzymania
✔️ podłączony piec gazowy - w cenie nieruchomości
✔️ duże nowoczesne okna w każdym pokoju + okno w garderobie
✔️ jednolita wysokość pomieszczeń na piętrze - brak skosów w budynku
✔️ ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z możliwością sterowania temperaturą w każdym pokoju
✔️ garaż + dwa miejsca postojowe przed budynkiem, co zwiększa możliwość parkowania pojazdów do 3 szt.
✔️ możliwość zainstalowania instalacji fotowoltaicznej na dachu i ładowarki dla auta elektrycznego
✔️ mała ilość lokali w inwestycji - 9 lokali
✔️ spokojna okolica dla rodzin z dziećmi
✔️ dogodny dojazd drogą asfaltową z kilku stron
✔️ las i tereny zielone w rejonie inwestycji dla osób ceniących ciszę i spokój
✔️ w okolicy brak usług uciążliwych
✔️ szkoła, sklepy i dwa przystanki autobusowe 20 metrów od nieruchomości.

Nieruchomość składa się z:
Parteru + ogródka:
- przedsionek 5,54 m2,
- hall 4,58 m2,
- łazienka 3,03 m2,
- salon 24,23 m2,
- kuchnia 6,33 m2,
- garaż 12,36 m2.

Piętra:
- hall 5,34 m2,
- łazienka 6,18 m2,
- pokój 12,04 m2,
- pokój 14,39 m2,
- pokój 11,1 m2,
- garderoba 4,69 m2.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Pozdrawiam
Marcin Walenciej
tel. 514 297 520