Dom szeregowy- sauna-ogród -taras- 3 kondygnacje

**Na sprzedaż: Przestronny dom w zabudowie szeregowej w cichej lokalizacji**

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży środkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego w spokojnej okolicy Bezrzecze

Nieruchomość otoczona zielenią zapewnia mieszkańcom intymność i komfort.

**Opis nieruchomości:**

- **Powierzchnia użytkowa:** 348 m²

- **Powierzchnia działki:** 323 m²

- **Dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony budynek** z użytkowym poddaszem, idealny dla rodzin poszukujących przestronnych wnętrz.

**Charakterystyka budynku:**

- Dwukondygnacyjny z półpiętrami, co zapewnia wygodne i funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń.

- **Przyziemie:** Dwie duże piwnice, garaż na dwa samochody, korytarz, pralnia z WC, kotłownia, a także pomieszczenie rekreacyjne z sauną i prysznicem. Z pomieszczenia tego bezpośrednie wyjście do intymnego ogrodu.

- **Parter:** Wiatrołap, przestronny salon z nowym kominkiem (system ogrzewania nadmuchowego) oraz kuchnia na zamówienie, otwarta na salon. Wyjście na zadaszony taras (18 m²) oraz zadbany ogród.

- **Półpiętra:** Zróżnicowana przestrzeń z pokojami do pracy, sypialniami oraz łazienkami, w tym z hydromasażem.

**Wysoka jakość i efektywność:**

Budynek przeszedł kapitalny remont, wyremontowane zostały instalacje oraz wymienione okna i dach. Ekonomiczny piec kondensacyjny gazowy ACV oraz system ogrzewania z kominka zapewniają niskie koszty eksploatacji. W sezonie grzewczym wydatki nie przekraczają kosztów czynszu za mieszkanie czteropokojowe w Szczecinie, co czyni ten dom niezwykle atrakcyjnym pod względem pasywności i efektywności energetycznej.

**Ogród:**

Zagospodarowany przestrzennie, z wieloma nasadzeniami, drzewami owocowymi oraz roślinami ozdobnymi, zapewnia intymność i komfort użytkowania.

**Dodatkowe atuty:**

- Wysoka jakość materiałów użytych do budowy i wykończenia wnętrz.

- Podatek od nieruchomości wynosi jedynie 850 zł rocznie.

- Media: gaz, prąd, woda, ścieki, siła.

- Smart system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe w każdym oknie.

- Możliwość zaaranżowania osobnego mieszkania na górnym poziomie.

Dom idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie, oraz tych, którzy cenią sobie komfort, przestronność oraz niskie koszty utrzymania.

**Lokalizacja:**

Cicha, spokojna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz punktów medycznych.

Właściciel jest gotów rozważyć pozostawienie w domu niezbędnego sprzętu i umeblowania. Wszelkie stałe zabudowy, takie jak szafy Komandor, pozostają na miejscu.

To idealna okazja dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu w malowniczej okolicy. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom kryje wiele możliwości, które czekają na nowych właścicieli!

Zapraszamy do umawiania prezentacji

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)