Dom szeregowy w stanie deweloperskim

Na sprzedaż dom szeregowy o nowoczesnej bryle budynku usytuowany w prestiżowej dzielnicy Mikołowa- Kamionka, przy ul. Czereśniowej.

Dom o powierzchni 135,54m2 z działką o powierzchni 215m2.

Ogród o powierzchni 53,49m2

Dojazd do domu - droga utwardzona z kostki brukowej.

Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń oraz jasne pomieszczenia dzięki dużym przeszkleniom zapewnią komfort użytkowania.

Parametry techniczne:

FUNDAMENTY - KONSTRUKCJA

płyta fundamentowa o grubości 25cm z betonu B25 (C25/30).

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne usztywniające - konstrukcja

Ściany zewnętrzne zaprojektowano w zmodułowanym systemie w konstrukcji drewnianej firmy Wood Core House. Moduły wykonane są z elementów drewnianych z drewna KVH o przekrojach 8 / 6 / 4 na 16 cm poszyte jednostronnie płytą konstrukcyjną. Wysokość modułów ściennych wynosi w systemie 275 cm, szerokość poszczególnych modułów wynosi odpowiednio 62,5, 125, 167,5 , 250, 312,5 cm. Dodatkowo na narożnikach budynku oraz  z węzłach ściennych zastosowano zdwojone słupy z drewna KVH o przekroju 8x16 cm. Słupy są także elementami systemu WCH. 

STROP ORAZ STROPODACH – KONSTRUKCJA 

Zaprojektowano strop nad parterem oraz stropodach w konstrukcji z belkami HBSw – systemowe belki hybrydowe w systemie Wood Core House o wysokości 40 cm, w rozstawie maksymalnie 62,5 cm, oparte na ścianach min. 16 cm, łączone z belkami konstrukcyjnymi z drewna KVH 8/30 cm w miejscu prowadzenia szachtów instalacyjnych oraz z belkami BSH, jako wzmocnienie pod ściany piętra o wysokości 40cm i szerokościach 16 oraz 20 cm. 

IZOLACJE PRZECIWILGOCIOWE 

Izolacja fundamentów

- Izolację poziomą fundamentu - 2 warstwy folii PE 0,3 mm. 

- Izolację pionową fundamentów-  systemowa dyspersyjna masą do izolacji asfaltowo-kauczukową,

- Łączenie płyty z konstrukcją drewnianą zabezpieczona taśmą bitumiczną o szerokości minimum 300 mm. 

Izolacja podłóg

- Izolację podłóg - 2 warstwami folii PE pod warstwę styropianu i warstwa folii aluminiowej na warstwie styropianu.

- Izolację w pomieszczeniach mokrych -2 warstwy folii i dodatkowo wylewka cementowa zabezpieczona płynną folią izolacyjną.,

Izolacja ścian

- Folie paroizolacyjną 

- Od strony zewnętrznej, na płycie konstrukcyjnej poszycia modułów, zastosowana wysokoparoprzepuszczalna membrana wiatroizolacyjna 

Izolacja dachu

- Folię paroizolacyjna 

- Od strony zewnętrznej na płycie OSB folia PE

- Jako wierzchnią warstwę zastosowana membrana PVC

IZOLACJE TERMICZNE

Izolacja termiczna fundamentów

- Płyta fundamentowa zabezpieczona na całej wysokości polistyrenem ekstrudowanym (XPS) λmin = 0,032 W/mK;

- wokół budynku wykonana opaska przeciwmrozowa z tego samego materiału, grubości 10 cm i szerokości min. 60 cm;

- Szczelina pomiędzy ścianą a cokołem zabezpieczona pianką izolacyjną niskoprężną.

Izolacja termiczna/ akustyczna ścian

- Ścianę zewnętrzną wewnątrz modułu zabezpieczone wełną mineralną 

λmin = 0,038 W/mK 16 cm;

- Ścianę zewnętrzną od zewnątrz zabezpieczone styropianem nieryflowanym 

λmin = 0,042 W/mK w miejscach o gr. 15cm, 0,038 W/mK w miejscach o gr. 10 cm i 0,032 W/mK w miejscach o gr. 5 i 8 cm

- Ościeżnice okien i drzwi należy obłożone styropianem min. 3 cm. 

- Ściany wewnętrzne wypełnione wełną mineralną akustyczną – zarówno działowe, jak i 

Izolacja termiczna podłóg

- Podłoga zabezpieczona styropianem EPS100 λmin = 0,036 W/mK 14 cm, układanym na folię PE, od góry styropian zabezpieczony folią aluminiową, odpowiednią pod ogrzewanie podłogowe; 

Izolacja termiczna dachu  

Izolację termiczną stropodachu wykonana z wełny mineralnej λmin = 0,038 W/mK, o gr. min 10 cm w przestrzeni między belkami, oraz w warstwie bezpośrednio na powierzchnię stropodachu styropianem 0,042 W/mK 15 cm + kliny spadkowe 2-17 cm. 

INNE – ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE

Płyta podłogowa 

Podłoga z jastrychu cementowego ze zbrojeniem rozproszonym.

Tynki zewnętrzne i wykończenie ścian wewnętrznych oraz sufitów

Ściany wewnętrzne działowe wykonane z płyt GK na stelażu stalowym, wypełnienie z wełny mineralnej akustycznej o grubości 10 cm. W pomieszczeniach mokrych zastosowano płyty o zwiększonej wodoodporności GKBI.. Sufit wykonane z płyt na konstrukcji kotwionej bezpośrednio do konstrukcji budynku.

Stolarka 

Okna - firmy DECCO EXSTRUSION Typ DECCO 83, szklenie 3-szybowe.

Współczynnik przenikania ciepła  0,9 W/(m2·K). 

Drzwi zewnętrzne – firmy Delta Specjal

  - Typ Delta SPECJAL 68SL w kolorze antracytowym.

Współczynnik przenikania ciepła  1,3 W/(m2·K).

Drzwi wewnętrzne - montowane indywidualnie, drzwi do pomieszczeń sanitarnych wyposażyć w kratkę wentylacyjna o powierzchni minimum 0,022m2 lub podciąć; 

Gazowy wiszący kocioł kondensacyjny Viteodens 050-W** marki Viessmann

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.