Idź do strony głównej
1 / 20

DOM SZEREGOWY z ogródkiem, garażem w Wierzbicy G.

320 000 zł
4 199 zł/m²

Wierzbica Górna, Wołczyn, kluczborski, opolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

szeregowiec

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

węglowe

Informacje dodatkowe:

garaż klimatyzacja strych

Opis

Chcesz mieć swój kawałek podłogi, działki, garażu, wędzarni, grilla, szklarni itd. Itd…?

Nie lubisz remontów i pragniesz wprowadzić się na gotowe ???

Czytając tą ofertę stwierdzisz że, to jest to czego szukasz!

 

2 pokoje, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, 2x przedpokój, kotłownia, garaż, 2x komórka, drewutnia, szklarnia, wędzarnia, grill, zadaszony taras przed domem, działka – teren zielony rekreacyjny.

LOKALIZACJA

Dom w zabudowie szeregowej wraz z częściami wspólnymi zagospodarowanymi jako część rekreacyjna z garażem znajdująca się w Wierzbicy Górnej przy drodze asfaltowej blisko przystanku PKP i PKS, skąd odjeżdżają pociągi w kierunku Kluczborka, a w drugą stronę do Wrocławia. Prężnie działająca społeczność, daje tej miejscowości wiele dobrego i integruje mieszkańców poprzez organizowanie wielu imprez. Wierzbica Górna posiada swoje przedszkole, szkołę podstawową, przychodnie, straż pożarną i zabytkowy kościół zbudowany w stylu pruskim. W okolicy lasy obfitujące między innymi w grzyby czy jagody.

Dom przeszedł generalny remont w 2019 – 2020 roku.  Została wymieniona instalacja elektryczna, kanalizacyjna, kocioł na węgiel i drewno, centralne ogrzewanie (grzejniki płytowe, instalacja PCV), 100 l. zbiornik na ciepłą wodę, a w okresie letnim można korzystać z zamontowanego siłowego podgrzewacza wody. Wymieniona podłoga i stropy. W ścianach zrobione iniekcje, co spowodowało że dom jest suchy bez śladów wilgoci. Wymienione drzwi zewnętrzne i zewnętrzne. Położone gładzie i płyty G-K. Zostały zamontowane kamery. Nieruchomość jest docieplona. Front budynku został zadaszony, na podłodze położone płytki co w całości tworzy bardzo przytulny taras. Około 40 m2 terenu przed tarasem został ogrodzony, częściowo wy kostkowany z wejściem na posesje przez furtkę od strony południowej. Okna PCV skierowane na północ i południe.

 

ROZKŁAD DOMU

Przez zadaszony taras wchodzimy do przedpokoju, gdzie na podłodze jest ogrzewanie podłogowe i płytki. Po prawej stronie są drewniane schody, a z lewej strony wchodzimy do salonu, gdzie na podłodze położone są panele, a na ścianach gładzie.

Na wprost przedpokoju znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Kuchnia w białej zabudowie ze sprzętami AGD zostaje na wyposażeniu. W przedpokoju, kuchni, łazience oświetlenie halogenowe, pod szafkowe i jedna lampa wisząca nad stołem w jadalni. Na podłodze płytki.

Z kuchnio-jadalni wchodzimy do kotłowni, gdzie znajduje się piec i zbiornik na wodę na podłodze są płytki.

Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka z ogrzewaniem podłogowym, grzejnikiem drabinkowym, wanną z szybą umożliwiającą korzystanie z prysznica, zabudowana umywalka z szafką, podwieszana toaleta. Wszystko wyłożone płytkami w tonacji szarości i drewnopodobnych płytek ceramicznych.

Wchodząc po drewnianych  schodach na piętro widzimy przedpokój, w którym jest na suficie zamontowane wejście na strych, a na ścianie jest klimatyzacja. Wszystko w gładzi, a na podłodze panele. Z przedpokoju wchodzimy do dużej sypialni, gdzie jest miejsce na dużą szafę, kącik z fotelem do poczytania wieczornej książki i zakątek do popracowania przy nie dużym biurku.

Kolejnym pomieszczeniem do którego wchodzimy z przedpokoju jest pokój dziecięcy, który można zaaranżować według własnych potrzeb. Na podłodze panele, na ścianach gładź.

Dom w ciągłym użytkowaniu wymaga odświeżenia – pomalowania ścian.

DODATKOWE INFORNACJE

-łączna powierzchnia mieszkania  76,20m2 i działki 93 m2 + 40 m2

- zamieszczony plan nie służy do celów projektowych, jest to plan poglądowy

- dom zamieszkały do wydania w ciągu 3 miesięcy (do ustalenia)

- KW czysta bez obciążeń

- opłaty

   * woda według zużycia (ciepła z bojlera ogrzewanego piecem C.O. lub podgrzewaczem na siłę)

   * ogrzewanie  drewno / węgiel (rocznie około 200 kg węgla i 7 m3 drewna)

   * energia według zużycia

   * podatek od nieruchomości 207,00/rok

   * śmieci

 

Alicja Sołtysiak

W Krainie Nieruchomości

tel.

PS. Jeśli ktoś z Państwa jest zwolennikiem rozmowy przy dobrej kawie lub herbacie, zapraszam do biura Rynek 12/2, Kluczbork 46-200

Aktualizacja: 28.10.2024

Dodano: 7.10.2024

ID: 65979743

Nr. w biurze: 13-09-2024

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Wierzbica Górna, Wołczyn, kluczborski, opolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

1843 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Alicja Sołtysiak        W Krainie Nieruchomości
Alicja Sołtysiak W Krainie Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Rynek 12/2, 46-200, Kluczbork, kluczborski, opolskie

W Krainie Nieruchomości

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny3 pokojeopolskiekluczborskiWołczynWierzbica GórnaDOM SZEREGOWY z ogródkiem, garażem w Wierzbicy G.
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI