Dom Szeregowy Z Uroczym Domkiem Letniskowym

Każdy poranek w tym miejscu zaczyna się od subtelnych  dźwięków pianina, które delikatnie rozbrzmiewają po całym domu. Otwierasz oczy i z tarasu roztacza się widok na zadbany ogródek, skąpany w porannym słońcu.
To przestrzeń, w której muzyka wypełnia każdą chwilę, a harmonia natury daje poczucie spokoju. Kameralny charakter tej nieruchomości sprawia, że każdy dzień nabiera wyjątkowego smaku. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie sztuka i codzienność łączą się w jedną całość, to właśnie znalazłeś swój wymarzony dom.


Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowo kameralną nieruchomość jednorodzinną, w zabudowie szeregowej z ogrodem, tarasem i domem letnim w samym centrum Kórnika.
Dom został rozbudowany w 2013 r. na działce o powierzchni 137 m².
Na powierzchnię oferowanej nieruchomości składają się dwa budynki, dom o pow. całkowitej  74,68 m² oraz domek letniskowy ok. 20 m².

LOKALIZACJA

Kórnik to miejsce, które łączy bogatą historię z nowoczesnym rozwojem.
Jego malownicze położenie w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek.
Z uwagi na zachowane bogactwo zabytków Kórnik stanowi jedną z najpiękniejszych i najczęściej odwiedzanych miejscowości w Polsce.
Zamek Kórnicki oraz wszystko co roztacza się wzdłuż jezior Rynny Kórnicko-Zaniemyskiej i rozlewisk Warty sprawia, że powodów  by tu zamieszkać jest naprawdę wiele, co czyni tą nieruchomość doskonałą dla osób, które chcą jednocześnie mieć łatwy dostęp do wszystkich placówek jakie oferuje to miasto jak i do centrum Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ

Ten kameralny dom z ogrodem i tarasem został zaprojektowany tak, aby  nadać całej
nieruchomości wyjątkowego stylu i zapewnić maksimum wygody i funkcjonalności dla jego przyszłych właścicieli.

Sercem tej nieruchomości jest przytulny salon z kominkiem utrzymany w stonowanej palecie szlachetnych kolorów, połączony ze strefą kuchni  oraz z widokiem i wyjściem na taras.
Podłoga z cegły wnosi przytulność i ponadczasowość co pięknie ze sobą współgra tworząc przy tym niepowtarzalny klimat.


Piętro domu zaaranżowane zostało pod część sypialnianą, która harmonijnie łączy się z przystosowaną przestrzenią biurową, a także łazienką i urokliwym widokiem z balkonu

Układ Pomieszczeń

Parter 

• wejście


• salon z otwartą kuchnią


• małe pomieszczenie gospodarcze


• taras

Piętro

• sypialnia 


• łazienka z prysznicem i WC 


• balkon

DOMEK LETNISKOWY

Domek w stylu minimalistycznym z antresolą i łazienką,  zachwyca nie tylko eleganckim designem, ale także pięknym widokiem na ogród, wypełniony hortensjami i innymi pięknymi roślinami, tworząc idealne miejsce na relaks i wypoczynek.

STANDARD WYKOŃCZENIA  

• klatka schodowa otwarta, schody z drewna


• podłogi w salonie i kuchni ( cegła )


• nowoczesne urządzenia i armatura


• odkurzacz centralny


• kominek


• ogrzewanie gazowe ( w obu budynkach ) 


• rozbudowane poddasze


• klimatyzacja 


• okna Velux


• dachówka


• trzy okna dachowe


• taras ( nowa deska tarasowa )


• elektryczna markiza ogrodowa


• generalny remont 2013r ( nowa instalacja elektryczna, nowa więźba dachowa oraz dachówka zapewniająca komfort i bezpieczeństwo na długie lata )

ZABEZPIECZENIA

• drzwi / okna antywłamaniowe.


• system alarmowy.


• monitoring / kamera


• rolety antywłamaniowe.

MEDIA
      Prąd wg zużycia.
      Ogrzewanie: gazowe ( piec 2- funkcyjny ) oraz kominek
      Internet - łącze światłowodowe
      Woda i  kanalizacja miejska

Stan prawny:
Pełna własność z KW

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Wioletta Pruszyńska