dom Tomaszów B-cki – 6 pokoi - działk 800 m2/garaż

FOXHOUSE zaprasza do zapoznania się z ofertą – tylko u nas.

6 POKOI, 3 ŁAZIENKI, GARAŻ, PODPIWNICZENIE

IDEALNA NIERUCHOMOŚCI DLA DWÓCH RODZIN

Budynek jednorodzinny, wolno stojący, świetnie zlokalizowany - w Tomaszowie Bolesławieckim, w sąsiedztwie tylko i wyłącznie zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom został oddany do użytku w 1990 roku. Usytuowany na prostokątnej działce, o powierzchni 810 m2. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus drewniana wiata garażowa. Posesja w pełni ogrodzona, brama wjazdowa, podjazd wyłożony kostką.

Na działce znajdziemy zasadzenia, ozdobne krzewy i pomieszczenie gospodarcze. Aranżacja zielonej przestrzeni daje poczucie prywatności oraz stanowi idealne miejsce do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi.

Budynek w pełni podpiwniczony.

Powierzchnię można, w zależności od potrzeb domowników, łatwo zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, domową siłownię, pokój kinowy, czy też biuro.

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o komforcie domowników i z przeznaczeniem dla dwóch rodzin:

PODPIWNICZENIE o powierzchni około 100 m2, w którym znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,2 m2, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze – tj. skład opału, spiżarnia.

Z piwnicy mamy wyjście na ogród.

PARTER o powierzchni około 67 m2 – składający się z wiatrołapu, przedpokoju , przestronnego salonu z wyjściem na taras, pokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki z toaletą (prysznic).

Spacer wirtualny:

Taras zadaszony (18 m2) i zamknięty z którego możemy wyjść bezpośrednio na ogród przydomowy.

PIĘTRO i PODDASZE UŻYTKOWE stanowi powierzchnię 66 m2 / 85 m2, do którego wchodzimy niezależnym wejściem i znajdziemy tu na piętrze: 3 pokoje, łazienkę z toaletą (wanna), kuchnię otwartą na pokój dzienny i przedpokój z którego wchodzimy na poddasze użytkowe i tutaj mamy jeden, duży pokój z osobistą łazienką.

Spacer wirtualny:

Strych to ostatnia kondygnacja, dodatkowe miejsce do przechowywania.

Powierzchnia całkowita budynku, łącznie z garażem wynosi 280 m2.

OGRZEWANIE:

Dwie alternatywy ogrzewania dla domowników.

1. Ogrzewanie gazowe c.o. - kocioł dwu-funkcyjny, producent „Saunier Duval”.

2. Ogrzewanie c.o. piecem na opał stały (drewno, węgiel) – producent „SAS”

DANE TECHNICZNE:

• piwnica izolowana folią i dysperbitem,

• budynek wybudowany metodą tradycyjną: pustak / wełna / pustak plus styropian 10 cm,

• dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną,

• na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5 kWh

• pompa ciepła do podgrzewania ciepłej wody, producent Ferroli,

• w 2023 roku została uszczelniona podłoga nad wiatą garażową.

DODATKOWA INFORMACJA:

- parter i piętro domu stanowią dwa osobne mieszkania,

- media doprowadzone do budynku: prąd, gaz ziemny, kanalizacja i woda miejska,

- podatek od nieruchomości, w sakli całego roku – wynosi około 550 zł

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Zapraszamy!

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).