Dom w Arkadiach | Mnichowice w Pobliżu Wrocławia
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
450 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa szambo prąd internet woda
Opis
Brak kosztów związanych z prowizją.
Prezentujemy nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w miejscowości Mnichowice przy ul. Dębowej 21, w gminie Żórawina. Domy te łączą elegancję współczesnej architektury z wysoką funkcjonalnością, idealne dla osób poszukujących komfortu i prywatności w niewielkiej odległości od Wrocławia.
Architektura i Design
Domy powstały na bazie indywidualnego projektu, co wyróżnia je na tle standardowych inwestycji. Przestronne garaże oferują miejsce na pompę ciepła, dzięki czemu jej działanie nie zakłóca ciszy domowego wnętrza. Wzmocniony strop nad piętrem umożliwia dodatkowe wykorzystanie przestrzeni na strych. Przemyślany rozkład wnętrz zapewnia doskonałe doświetlenie, a minimalne skosy na piętrze zwiększają komfort użytkowania. Każdy dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, również w garażu, co znacząco podnosi standard życia.
Lokalizacja i Atrakcje
Mnichowice to spokojna, malownicza miejscowość położona zaledwie 7 km od południowej granicy Wrocławia. Doskonałe połączenie z miastem oraz autostradą A4 (węzeł Wrocław Wschód) pozwala na szybki i wygodny dojazd. Okolica jest dynamicznie rozwijającym się rejonem z bogatą ofertą rekreacyjną i bliskością natury, co czyni ją idealną lokalizacją dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z udogodnień miejskich.
Edukacja i Usługi
W pobliskiej Żórawinie, oddalonej o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, mieszkańcy znajdą pełne zaplecze usługowe: sklepy (Biedronka, Dino, lokalne sklepy osiedlowe), banki, przedszkola oraz nowoczesną szkołę podstawową. Do dyspozycji są również przychodnie, infrastruktura sportowa oraz przystanki PKP i autobusowy. Dzieci do szkoły dowożone są autobusem szkolnym, który będzie zatrzymywać się bezpośrednio przed domami, co jest dużym udogodnieniem dla rodziców.
Przyroda i Rekreacja
Otoczenie Mnichowic sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość terenów zielonych i spokojnych ścieżek spacerowych umożliwia relaks na świeżym powietrzu oraz rekreację w otoczeniu natury. W okolicy znajdują się także tereny sprzyjające uprawianiu sportów na świeżym powietrzu, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników aktywnego stylu życia.
Komunikacja i Dostępność
Domy położone są w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dojazd do Wrocławia oraz autostrady A4 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, ale ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowo, przystanki komunikacji publicznej w Żórawinie umożliwiają wygodne połączenia z resztą aglomeracji.
Potencjał Inwestycyjny
- Lokalizacja i Dostępność: Niewielka odległość od Wrocławia oraz autostrady A4 zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i głównych punktów regionu, co podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Zastosowanie powietrznej pompy ciepła oraz rozprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę i klimatyzację to ukłon w stronę ekologii i niższych kosztów eksploatacji.
- Wysoki Standard Wykończenia: Solidne wykonanie, antywłamaniowe drzwi, rolety na parterze, instalacja alarmowa, przygotowanie pod kominek oraz przestronne tarasy o powierzchni 15 m² zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
- Potencjał Wynajmu: Bliskość Wrocławia oraz łatwy dostęp do infrastruktury sprawiają, że nieruchomości te mogą być interesującą opcją dla najemców szukających komfortowego domu w niedużej odległości od miasta.
- Wartość Rynkowa: Atrakcyjna cena 920 000 zł za segment oraz wysoki standard wykończenia czynią tę ofertę konkurencyjną w kontekście lokalnego rynku nieruchomości.
- Dodatkowe Atuty: Ogrzewany garaż, zdalnie sterowana brama, każda działka o powierzchni 450 m², stryszek oraz możliwość rozbudowy systemu zabezpieczeń podnoszą funkcjonalność i bezpieczeństwo inwestycji.
Dodatkowe Informacje
Każdy dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego dopasowania wykończenia wnętrz. Planowany termin oddania inwestycji to listopad 2024 roku, co pozwala na zaplanowanie przeprowadzki i adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Podsumowanie
Nowoczesne, przestronne domy w Mnichowicach to idealne miejsce dla rodzin i osób szukających spokojnej lokalizacji w pobliżu Wrocławia. Połączenie funkcjonalności, wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań energetycznych sprawia, że jest to inwestycja zarówno komfortowa, jak i przyszłościowa. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów tej wyjątkowej oferty.
Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.
Aktualizacja: 29.10.2024
Dodano: 29.10.2024
ID: 66067156
Nr. w biurze: 217
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5298 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dom w Arkadiach
Oferta biura nieruchomości