Dom w bliźniaczej zabudowie z Garażem

SUPER OFERTA ŁADNEGO DOMU Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 131m2 !!!

Polecam do sprzedaży ładny i funkcjonalny dom w malowniczej lokalizacji z GARAŻEM 

Rozmieszczenie powierzchni :

Parter :

- salon 32,98 m2,

- kuchnia 6,56 m2,

- pomieszczenie gospodarcze 2,73m2,

- toaleta 2 m2

- przedsionek 2,58 m2,

- korytarz 1,69 m2.

-garaż 16,82

Piętro:

- pokój 12,24 m2, 

- pokój 13,76 m2,

- gabinet 10,44 m2,

- łazienka 7,6 m2,

- korytarz 6,12 m2.

- sypialnia z garderobą  16,82m2

Opis

Wysoki standard, bliźniak, Rokietnica 

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym, o wysokim standardzie i okazjonalnej cenie.
Dom jest duży, funkcjonalny, nowoczesny, wybudowany z najwyższą starannością.
Prognozowane zakończenie budowy  –grudzień 2024r, 

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% - RYNEK PIERWOTNY 

POŁOŻENIE: Rostworowo ul.Pogodna. Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy w malowniczym otoczeniu, atutem jest czwarta lina zabudowy na końcu "ślepej" ulicy gdzie panuje spokój.

Odległość do pełnej infrastruktury Rokietnicy zaledwie 1 km.

W najbliższym otoczeniu znajduje się nowo wybudowana nowoczesna szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy, apteka, kościół, autobus miejski. Bardzo dobry dojazd do Poznania.

Działka na której jest posadowiony budynek ma powierzchnię AŻ 900m2, co daje po 450 m2 na każdą z lokali mieszkalnych. Działka jest w prostokącie. Powierzchnia użytkowa lokalu to 131 m2.

Standard wykończenia :

Fundamenty z bloczków betonowych, podwójnie izolowane, ocieplone styropianem o grubości 15 cm.

Ściany z betonu komórkowego o wysokiej gęstości, ściana dzieląca lokale podwójna o grubości 38cm.

Tynki wewnętrzne gipsowe- maszynowe (możliwość szpachlowania i malowania na biało).

Elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem grafitowym  o grubości 15cm, tynk akrylowy kolor w masie  jasny szary.

Ogrzewanie - piec gazowy, w całym domu ogrzewanie podłogowe .

Sufity BEZ SKOSÓW wyłożone płyta GK na stelażu krzyżowym oraz ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm o wysokiej izolacji .

W budynku w standardzie 70 punktów elektrycznych a także przewody pod alarm i kamery.

Okna z pakietem 3 szybowe  firmy Drutex, okno tarasowe  w jednym z lokali przesuwne UP a w drugim okno na niskim progu HS!!. Rolety zewnętrzne do zabudowy wyposażone w silniki elektryczne w całym domu.

Brama garażowa segmentowa kolor antracyt z silnikiem i dwoma pilotami.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych firmy KMT, istnieje możliwość zmiany modelu drzwi przez nabywcę.

Od drzwi jest chodnik z kostki brukowej, opaska wokół domu natomiast, która łączy się z tarasem w ogrodzie .

W lokalu mamy możliwość zmian na indywidulane życzenie nabywcy (w miarę postępu budowy)

Na dzień dzisiejszy jeszcze jest możliwość wykonania instalacji elektrycznej i sanitarnej pod klienta.

W razie potrzeby Nasz doradca finansowy pomoże Państwu uzyskać dogodny kredyt.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA OBEJRZZENIE DOMU ORAZ OKOLICY .